Zagabria, Nova Cesta, Uno sviluppo residenziale e commerciale di lusso a uso misto nel cuore di Zagabria
Zagabria, NUOVA COSTRUZIONE
Sul progetto
Il progetto è situato in una posizione privilegiata sul lato settentrionale del quartiere Tresnjevka di Zagabria, al confine con la Città Bassa (Donji Grad) e a pochi passi dal centro città. Tutti i servizi essenziali per uno stile di vita urbano di alta qualità si trovano nelle immediate vicinanze.
Il valore aggiunto di questa proprietà di pregio risiede nella sua eccezionale micro-posizione lungo uno dei principali viali di Zagabria, nonché nel suo distintivo design architettonico caratterizzato da una monumentale facciata in pietra naturale. La sua texture e la qualità superiore garantiscono un'eleganza duratura e un fascino senza tempo. Dettagli aggiuntivi della facciata, tra cui finestre alla francese e ampie logge, elevano gli standard architettonici e stabiliscono nuovi parametri nel design contemporaneo.
Panoramica del progetto
43 appartamenti
7 piani
45-160 m²
Appartamenti
Gli appartamenti sono progettati secondo uno standard elevato, inondati di luce naturale e caratterizzati da dettagli interni accuratamente selezionati. Ampie superfici vetrate con tende offrono un ambiente di vita confortevole e luminoso, con zone giorno collegate senza soluzione di continuità a logge senza ostacoli. Il sistema di casa intelligente ti consente di controllare il tuo appartamento sia localmente che da remoto.
Appartamenti Premium 45-160 m²
Esplora l'offerta
| Appartamento S45 | 4. pavimento | 1 Camera da letto | 59 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento S41 | 4. pavimento | 3 camere da letto | 88 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S48 | 4. pavimento | 1 Camera da letto | 52 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S42 | 4. pavimento | 3 camere da letto | 97 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S47 | 4. pavimento | 1 Camera da letto | 62 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S44 | 4. pavimento | 2 camere da letto | 85 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S46 | 4. pavimento | 1 Camera da letto | 60 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S57 | 5. pavimento | 1 Camera da letto | 62 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S51 | 5. pavimento | 3 camere da letto | 88 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S56 | 5. pavimento | 1 Camera da letto | 59 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S53 | 5. pavimento | 1 Camera da letto | 46 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S55 | 5. pavimento | 1 Camera da letto | 58 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S54 | 5. pavimento | 2 camere da letto | 85 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S61 | 6. pavimento | 3 camere da letto | 134 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile | |
| Appartamento S62 | 6. pavimento | 3 camere da letto | 125 m² | Prezzo su richiesta | Disponibile |
Dati tecnici
L'edificio e i suoi appartamenti sono caratterizzati dai più alti standard di soluzioni ecologiche, energeticamente efficienti e tecnologiche avanzate, incorporando il concetto di edificio a energia quasi zero.
Riscaldamento e raffreddamento
La preparazione dell'acqua calda per scopi di riscaldamento e la fornitura di acqua calda sanitaria sono fornite tramite il sistema di teleriscaldamento, utilizzando una sottostazione di calore individuale per ogni appartamento.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno confortevole, eliminando la necessità di elementi tecnici di riscaldamento visibili come i radiatori.
Le sottostazioni di calore individuali garantiscono la disponibilità del riscaldamento 365 giorni all'anno.
Il raffreddamento è fornito tramite un sistema di climatizzazione split inverter, con unità esterne situate sul tetto dell'edificio.
Efficienza energetica
Utilizzando materiali di alta qualità nella costruzione dell'involucro edilizio, si ottiene un eccellente isolamento termico. In combinazione con la selezione di elementi vetrati con valori di prestazione energetica favorevoli, ciò garantisce un ambiente interno confortevole in tutte le stagioni, riducendo al contempo la necessità di riscaldamento o raffreddamento aggiuntivo.
Il sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento offre un controllo ambientale superiore e un comfort termico con un consumo energetico ottimizzato.
Attraverso questi parametri, l'edificio raggiunge un consumo energetico complessivo molto basso, soddisfacendo al contempo i più elevati standard di efficienza energetica.
Sistema di automazione per appartamenti ABB
Installando il sistema di automazione per appartamenti ABB-free@home ("smart home"), i proprietari hanno la possibilità di controllare il proprio spazio abitativo sia comodamente da casa propria che da remoto tramite un'applicazione mobile.
Il pannello di controllo centrale touchscreen consente la gestione locale dell'automazione dell'appartamento e del controllo degli accessi.
Il sistema permette il controllo dell'interfono, dell'illuminazione e delle tapparelle. È modulare e può essere ampliato con funzioni aggiuntive in base alle esigenze dell'utente.
Caratteristiche dell'edificio e degli appartamenti
- Costruzione
- L'edificio ha un sistema strutturale in cemento armato (CA).
- Le pareti divisorie interne agli appartamenti sono realizzate in cartongesso, spesse 10–12,5 cm (doppie lastre di gesso su entrambi i lati con isolamento in lana minerale).
- Le pareti tra gli appartamenti e i corridoi sono ulteriormente isolate termicamente e acusticamente.
- L'altezza libera del soffitto (dal pavimento finito al soffitto finito) negli appartamenti è di 270 cm.
- Facciata
- La facciata fronte strada è un sistema di facciata ventilata con un rivestimento premium su misura di pannelli in pietra naturale fiammata con dettagli profilati verticalmente.
- La facciata sul cortile è realizzata utilizzando un sistema ETICS con isolamento in lana minerale da 12 cm, rifinita in un colore che si abbina alla pietra naturale della facciata stradale.
- Altri elementi della facciata sono rifiniti in alluminio di alta qualità e acciaio zincato con una finitura 3D Drylac Champagne verniciata a polvere.
- Carpenteria
- Serramenti in alluminio WICONA, vetrati con triplo vetro isolante LOW-E, con ombreggiatura fornita da un sistema di veneziane a comando elettrico.
- Grandi superfici vetrate, finestre alla francese con parapetto alto 180 cm e ringhiere esterne, e porte-finestre con un'altezza di 250 cm con soglie incassate.
- Le logge sono a livello con i soggiorni.
- Infissi interni
- Porte d'ingresso di sicurezza premium per gli appartamenti con una superficie esterna caratterizzata da una finitura metallica opaca testurizzata 3D e un lato interno rifinito in bianco RAL 9010.
- Porte interne e falegnameria di alta qualità in bianco RAL 9010 con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche.
- Materiale per pavimenti
- I pavimenti degli appartamenti sono rifiniti con parquetWeitzer di alta qualità, adatto per il riscaldamento a pavimento, disponibile in formato maxi spina di pesce o a plancia dritta, in rovere, laccato 7 volte e indurito ai raggi UV.
- I pavimenti di WC e bagni sono rifiniti con piastrelle in ceramica, mentre terrazze e logge sono rifinite con piastrelle in ceramica antiscivolo spesse 2 cm installate su piedistalli.
- Installazioni
- I contatori elettrici si trovano in vani dedicati su ogni piano.
- L'attrezzatura elettrica è di alta qualità ABB.
- Il sistema smart home ABB free@home è fornito per il controllo di illuminazione, tapparelle, scenari e riscaldamento, con regolazione individuale per ogni stanza.
- I posti auto in garage sono dotati di predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici, inclusa una connessione via cavo all'appartamento.
- L'illuminazione ambientale è fornita nelle aree comuni.
- I contatori dell'acqua con capacità di lettura remota sono installati in armadietti dedicati situati nei corridoi delle scale.
Posizione
Nuova Strada
La parte più attraente del quartiere Trešnjevka di Zagabria è oggi, più che mai, considerata un vero centro città. Circondata da tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, offre una facile passeggiata al cuore della città.
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