Záhřeb, Trnava, dvoupokojový byt ve vynikající novostavbě o rozloze 43 m²

Dvoupokojový byt o uzavřené ploše 39 m2, nacházející se ve 2. patře.
Skládá se z předsíně/šatny, koupelny, ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a lodžie.
K bytu je povinné zakoupit komoru a parkovací místo.

-----

Projekt moderního nového bytového domu s výtahem, postaveného ze železobetonové konstrukce s monolitickými mezipatrovými deskami. Příčky jsou vyrobeny dle systému Knauf s výplní z minerální vlny a stěny mezi byty jsou dodatečně tepelně a zvukově izolovány. Budova je navržena s plochou, neprůchozí střechou ve vícevrstvém provedení a fasádou ETICS s minerální vlnou o tloušťce 15 cm a finální vrstvou silikátové omítky.

Vnější PVC výplně otvorů jsou vybaveny tepelně izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stěnami a sítěmi proti hmyzu na všech otvorech. Vnitřní truhlářské výrobky jsou dřevěné, se zvukotěsnými dveřmi a skrytými panty, zatímco vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární a zvukotěsné.

Společné části budovy zahrnují výtah nové generace, žulou obložený vchod a schodiště, kamerový systém a samostatné měřiče plynu, vody a elektřiny pro každý byt s možností dálkového odečtu. Okolí zahrnuje asfaltové a betonové příjezdové cesty, zahradnicky upravené zelené plochy, dekorativní osvětlení a samostatný prostor pro skladování odpadu.

Byty mají světlou výšku 270 cm v obytných prostorách a 250 cm v koupelnách a chodbách. Sanitární zařízení jsou vybavena vysoce kvalitními spotřebiči od světových výrobců, jako jsou GROHE a TECE, s flexibilní hydroizolací, keramikou třídy I a podlahovým vytápěním. Je na výběr mezi vanou nebo sprchou s tvrzenými skleněnými zástěnami. Podlahy bytů jsou pokryty vícevrstvými dubovými parketami, zatímco kuchyně, koupelny a lodžie jsou z keramických dlaždic.

Vytápění a příprava teplé vody jsou zajištěny kondenzačními plynovými kotli a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, s termostaty v každé místnosti. Byty budou klimatizovány invertorovými klimatizacemi (multi-split systém). Větrání sanitárních prostor je zajištěno nízkohlučnými ventilátory a kuchyně mají odsávací systémy.

Elektrické instalace zahrnují barevný video interkom, LED osvětlení, IT síť cat 6, TV a internetové zásuvky v každé místnosti a elektrické rolety. Všechny koupelny mají dodatečné přípojky a osvětlení přizpůsobené moderním standardům.

Investor poskytuje 10letou záruku na konstrukci a hydroizolaci, 2 roky na ostatní práce a záruku výrobce na vybavení a spotřebiče. Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů a provedení, s použitím pouze vysoce kvalitních a prověřených systémů, zajišťujících trvanlivost a vysoký životní standard.