Zagabria, Crnomerec - Vidovcica, nuovo sviluppo di lusso, appartamento attico con due camere da letto

Zagabria, Crnomerec – Vidovcica, nuovo sviluppo di lusso, appartamento con due camere da letto all'ultimo piano arretrato con terrazze, giardino pensile, parcheggio in garage, parcheggio esterno e ripostiglio, superficie ponderata totale 83,31 m²

Un nuovo sviluppo esclusivo che comprende solo sei appartamenti, con ascensore, parcheggio in garage e parcheggi esterni. Situato in una posizione residenziale tranquilla e attraente su Vidovcica, questo moderno edificio presenta un'architettura contemporanea ed è stato progettato come uno sviluppo intimo con solo sei unità abitative.

Il progetto si distingue per il suo elegante design architettonico, ampie superfici vetrate, terrazze spaziose e aree esterne accuratamente progettate. Il numero limitato di appartamenti offre maggiore privacy e un ambiente di vita più tranquillo.

L'edificio sarà dotato di ascensore, posti auto in garage, posti auto esterni e ripostigli, migliorando ulteriormente la comodità e il comfort quotidiano.

APPARTAMENTO S3 – SECONDO PIANO, ULTIMO PIANO ARRETRATO

Un appartamento con due camere da letto, S3, situato al secondo piano, ultimo piano arretrato, con una superficie ponderata totale di 83,31 m², incluse le terrazze, il tetto verde/giardino, il posto auto in garage, il posto auto esterno e il ripostiglio.

L'appartamento offre 54,23 m² di spazio abitativo chiuso. Un punto di forza particolare è lo spazio esterno con una superficie effettiva totale di 47,21 m², comprendente terrazze coperte e scoperte e un tetto verde/giardino.

L'appartamento comprende:

• soggiorno, zona pranzo e cucina – 21,57 m²

• disimpegno – 4,04 m²

• camera da letto – 10,03 m²

• camera da letto – 13,03 m²

• bagno – 3,92 m²

• WC separato – 1,64 m²

SPAZI ESTERNI

L'appartamento include:

• sezione coperta della terrazza – 8,00 m², equivalente a 4,00 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,50

• sezione scoperta della terrazza – 11,06 m², equivalente a 2,77 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,25

• una terrazza coperta aggiuntiva – 12,40 m², equivalente a 6,20 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,50

• tetto verde/giardino – 15,75 m², equivalente a 3,94 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,25

Le terrazze hanno una superficie effettiva totale di 31,46 m². Insieme al tetto verde/giardino, gli spazi esterni totalizzano 47,21 m², con una superficie ponderata combinata di 16,90 m² secondo il programma di progetto.

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE

L'appartamento include anche:

• un posto auto in garage con una superficie effettiva di 16,10 m², equivalente a 8,05 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,50

• un posto auto esterno con una superficie effettiva di 12,50 m², equivalente a 3,13 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,25

• un ripostiglio con una superficie effettiva di 2,00 m², equivalente a 1,00 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,50

La superficie effettiva totale dell'appartamento, degli spazi esterni e di tutti gli spazi aggiuntivi elencati è di 132,04 m², mentre la superficie ponderata totale è di 83,31 m².

La disposizione funzionale comprende un soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno e un WC separato. L'appartamento è una scelta eccellente per una coppia o una piccola famiglia, così come per acquirenti che cercano una stanza aggiuntiva per un ufficio domestico o ospiti.

Le ampie terrazze offrono spazio per il relax, l'intrattenimento e la vita all'aperto, mentre il tetto verde/giardino aggiunge un ulteriore collegamento con la natura. La sua posizione all'ultimo piano arretrato rende l'appartamento particolarmente attraente all'interno dello sviluppo.

Il posto auto in garage, il posto auto esterno e il ripostiglio assegnato migliorano la comodità quotidiana.

Secondo le specifiche del progetto, è prevista la pavimentazione in parquet per la zona giorno, il disimpegno e le camere da letto, mentre le piastrelle in ceramica sono previste per il bagno e il WC.

LO SVILUPPO

Questo progetto contemporaneo dello studio di architettura Goldprojekt si trova su Vidovcica a Zagabria. La sua architettura presenta linee pulite e contemporanee, una combinazione di toni caldi della facciata, ampie aperture vetrate, balaustre in vetro e aree paesaggistiche ed esterne accuratamente progettate.

Un vantaggio particolare è il concetto boutique che comprende solo sei appartamenti, offrendo ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e l'atmosfera di vivere in una piccola villa urbana.

POSIZIONE – VIDOVCICA

Vidovcica è una micro-località residenziale attraente nel quartiere di Crnomerec, nella zona occidentale di Zagabria.

La posizione offre un eccellente equilibrio tra un ambiente tranquillo e verde e la vicinanza al centro città più ampio. La sua combinazione di privacy, verde e buoni collegamenti con il resto di Zagabria rende la zona particolarmente attraente per una vita confortevole.

S3 è un'opzione particolarmente attraente all'interno dello sviluppo grazie alla sua posizione all'ultimo piano arretrato, due camere da letto, ampie terrazze, tetto verde/giardino, posti auto in garage e esterni e ripostiglio.

Per ulteriori informazioni, planimetrie, specifiche tecniche, prezzi o per organizzare una presentazione del progetto, si prega di contattare