L'unità S1 è una spaziosa unità residenziale organizzata come una casa a schiera urbana all'interno di un moderno edificio residenziale. Si estende su seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano e terrazza sul tetto, con tutti i livelli collegati da una scala interna.

Il valore utile totale della superficie è di 183,06 m², mentre la superficie totale del pavimento, incluse le parti accessorie e le pertinenze, è di 257,74 m².

Aree

• Spazio abitabile (parte privata): 167,03 m²
• Valore utile totale della parte privata: 161,87 m²
• Superficie totale (con pertinenze): 257,74 m²

Disposizione

• Seminterrato: spazio polifunzionale (sala giochi / sala hobby) e ripostiglio
• Piano terra: cucina con zona pranzo, bagno e scala
• Primo piano: disimpegno, due camere da letto, guardaroba e bagno
• Secondo piano: soggiorno, camera da letto, WC separato e terrazza coperta
• Terrazza sul tetto: uscita coperta e terrazza scoperta

Spazi esterni e pertinenze

• Terrazza coperta (2° piano): 7,14 m²
• Uscita coperta sul tetto: 1,80 m²
• Terrazza scoperta sul tetto: 17,49 m²
• Terrazza esterna: 31,69 m²
• Giardino: 2,69 m² + 2,40 m²

Parcheggio

• Due posti auto esterni (PM7 e PM8), ciascuno di 13,75 m²

L'unità dispone di una terrazza sul tetto con vista mare, molteplici orientamenti e un'eccellente luce naturale. È situata in un contesto tranquillo di un edificio con un totale di quattro unità residenziali, con aree comuni ben mantenute e predisposizione per l'installazione di un ascensore.

La proprietà fa parte di una nuova costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, adatta per vivere tutto l'anno o per uso vacanza.

Specifiche tecniche e costruzione L'edificio è costruito utilizzando una combinazione di struttura in cemento armato nel seminterrato e muratura fuori terra, con pareti divisorie di qualità dotate di isolamento acustico e termico aggiuntivo.

I rivestimenti del pavimento sono piastrelle ceramiche di grande formato, mentre le camere da letto sono dotate di pavimenti in vinile di qualità. Il riscaldamento è fornito tramite un sistema elettrico a pavimento, con riscaldamento elettrico aggiuntivo nei bagni, e l'aria condizionata è installata in tutte le stanze principali, inclusi soggiorno, cucina e camere da letto.

Sono installati infissi in PVC con doppi vetri in tutta l'unità, e tutte le aperture sono dotate di tapparelle elettriche. La scala interna presenta una ringhiera in metallo, con gradini e alzate in pietra.

Le terrazze sul tetto sono progettate con pergole, mentre le unità al piano terra si collegano a giardini privati. L'edificio è ottimizzato dal punto di vista energetico e include un sistema solare, con ogni appartamento che ha la propria unità e una batteria da 8 kW.

La facciata è isolata termicamente (isolamento di 8 cm), gli interni sono rifiniti con costruzione a secco, e ogni appartamento include un ripostiglio nel seminterrato, oltre a uno spazio dedicato per l'attrezzatura solare. Il livello del seminterrato è parzialmente fuori terra e beneficia di luce naturale.

Per ulteriori informazioni e una visita in loco, non esitate a contattarci.