Ön Sipan, en rymlig byggtomt på 1440 m2 med ett befintligt bygglov för uppförande av en bostadsbyggnad fördelad på 3 våningar med en total bruttoarea på 630 m2.

Källaren består av ett garage med två parkeringsplatser, en korridor, ett teknikrum, en rymlig vinkällare på 105 m2, en toalett, en trappa till övervåningen och en extern hjälpsbyggnad - en regnvattentank.

Bottenvåningen består av två bostadsenheter, medan på första våningen finns övervåningen i en tvåvånings bostadsenhet.

På bottenvåningen och första våningen, en tvåvåningslägenhet med en total nettoanvändbar yta på 260 m2 + två terrasser och en balkong med en nettoanvändbar yta på 38,60 m2.

Lägenheten på bottenvåningen med en nettoanvändbar yta på 150 m2, bestående av en entréhall, tre sovrum, två badrum, en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum med tillgång till en terrass med balkong och en ytterligare terrass. På övervåningen, en lägenhet på 110 m2 bestående av en galleri - hall, 4 sovrum och 3 badrum.

Den andra lägenheten med en nettoanvändbar yta på 46 m2, som består av en entré, ett vardagsrum med kök som har tillgång till en terrass med en nettoanvändbar yta på 10 m2 (bruttoyta 40 m2), ett sovrum och ett badrum.

Ön Sipan är den största och mest avlägsna ön från staden Dubrovnik i Elaphite-ögruppen, och ön kan nås med färja och passagerarfartyg. Den ligger cirka 7,6 Nm nordväst om Dubrovnik. På ön finns två större bosättningar, Sipanska Luka och Sudurad, förbundna med en väg som går genom det bördiga Sipansko polje.

För ytterligare information står vi till ditt förfogande.