Groot, modern familiehuis in aanbouw, met een beekje en uitzicht op de natuur

Wij presenteren een uitzonderlijke kans om een moderne gezinswoning te kopen die momenteel in aanbouw is, gelegen in een rustig deel van de Josip Eugen Tomic Straat. Wij bieden volledig inzicht in foto's van elke fase van het bouwproces, wat volledige transparantie garandeert. Bovendien kunnen we een ontmoeting regelen tussen potentiële kopers en de aannemer, zodat u persoonlijk de kwaliteit van de gebruikte materialen, de dikte van de wapening en de expertise van het vakmanschap kunt controlifiëren – van de initiële uitgraving en funderingsplaat tot de uiteindelijke dakbedekking.

Het souterrain is ontworpen voor maximale functionaliteit, met een ruime garage van 40 m² met plaats voor twee voertuigen. Aangrenzend bevinden zich een hal van 7 m², een bijkeuken/berging van 5 m², een technische/stookruimte van 11 m² en een praktische wasruimte van 7 m² – allemaal ontworpen om een zeer functionele dagelijkse woonervaring te garanderen.

Een interne trap leidt naar de volgende verdieping – de begane grond – die een prachtig ontworpen leefruimte herbergt. Een entreehal van 13 m² zorgt voor een elegant welkom. Rechts bevindt zich een handig gastentoilet van 2 m², terwijl links drie ruime slaapkamers (13 m², 10 m² en 13 m²) ideale omstandigheden bieden voor rust en privacy. Een badkamer van 5 m² (inclusief toilet) bevindt zich ook direct naast de entreehal.

Het hart van het huis, gelegen aan de rechterkant van de begane grond, beschikt over een open keuken, eetruimte en woonkamer, met een totale oppervlakte van 42 m². Deze ruime en lichte ruimte is ideaal voor familiebijeenkomsten en komt uit op een overdekt terras van 21 m². Het terras biedt een spectaculair uitzicht op de omringende natuur en biedt de perfecte setting voor ontspanning en gezelligheid. Een uniek kenmerk van deze woning is de naadloze mix van comfort en natuur.

Vanaf de bouwfase is er speciale aandacht besteed aan detail en kwaliteit, met inachtneming van de hoogste bouwstandaarden. Belangrijkste kenmerken zijn:

BELANGRIJKSTE CONSTRUCTIEKENMERKEN EN SPECIFICATIES

Solide Funderingen: Gebouwd op een massieve gewapende betonfundering, wat maximale stabiliteit en gelijkmatige lastverdeling garandeert.

Gewapende Betonconstructie: Dragende muren zijn geconstrueerd van gewapend beton, 25 cm dik, wat superieure structurele integriteit en aardbevingsbestendigheid biedt.

Hoogwaardige Bakstenen Blokken: Bovenmuren zijn gebouwd met premium 25 cm dikke bakstenen blokken, die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden.

Tussenvloerconstructie: Een solide, 20 cm dikke gewapende betonvloerplaat.

Moderne Dakbedekking: Een asymmetrische houten dakconstructie bedekt met hoogwaardige, weerbestendige dakpannen.

Hoogwaardig PVC Timmerwerk: Driedubbel glas – afgewerkt in antraciet aan de buitenkant en wit aan de binnenkant – uitgerust met insectenhorren en elektrische rolluiken.

Neem gerust contact met ons op als u nog vragen heeft.