Groot, modern familiehuis in aanbouw, met een beekje en uitzicht op de natuur

Wij presenteren een uitzonderlijke kans om een modern gezinshuis te kopen dat momenteel in aanbouw is, gelegen in een rustig gedeelte van de Josip Eugen Tomic-straat. Wij bieden volledig inzicht in foto's van elke fase van het bouwproces, wat zorgt voor volledige transparantie. Bovendien kunnen we een ontmoeting regelen tussen potentiële kopers en de aannemer, zodat u persoonlijk de kwaliteit van de gebruikte materialen, de dikte van de bewapening en de vakkundigheid van het werk kunt verifiëren – van de eerste uitgraving en de funderingsplaat tot de uiteindelijke dakbedekking.

Het souterrain/de halfverdiepte laag is ontworpen voor maximale functionaliteit, met een ruime garage van 40 m² met plaats voor twee voertuigen. Aangrenzend aan dit gebied bevinden zich een gang van 7 m², een voorraadkast/berging van 5 m², een bijkeuken/stookruimte van 11 m² en een praktische wasruimte van 7 m² – allemaal ontworpen om een uiterst functionele dagelijkse woonervaring te garanderen.

Een binnentrap leidt naar het volgende niveau – de begane grond – waar zich een prachtig ontworpen leefruimte bevindt. Een entreehal van 13 m² zorgt voor een elegante ontvangst. Aan de rechterkant is er een handig gastentoilet van 2 m², terwijl aan de linkerkant drie ruime slaapkamers (13 m², 10 m² en 13 m²) een ideale omgeving bieden voor rust en privacy. Een badkamer van 5 m² (inclusief toilet) bevindt zich eveneens vlak bij de entreehal.

Het hart van het huis, gelegen aan de rechterkant van de begane grond, beschikt over een open keuken, eethoek en woonkamer, met een totale oppervlakte van 42 m². Dit ruime en lichte gebied is ideaal voor familiebijeenkomsten en komt uit op een overdekt terras van 21 m². Het terras biedt een spectaculair uitzicht op de omliggende natuur en vormt de perfecte setting voor ontspanning en gezelligheid. Een uniek kenmerk van dit pand is de naadloze samensmelting van comfort en natuur.

Vanaf de bouwfase is er speciale aandacht besteed aan details en kwaliteit, volgens de hoogste bouwstandaarden. Belangrijke kenmerken zijn:

BELANGRIJKSTE CONSTRUCTIEKENMERKEN EN SPECIFICATIES

Solide fundering: Gebouwd op een massieve gewapende betonplaat, wat zorgt voor maximale stabiliteit en een gelijkmatige lastverdeling.

Gewapend betonconstructie: Dragende muren zijn vervaardigd van gewapend beton van 25 cm dik, wat zorgt voor superieure structurele integriteit en aardbevingsbestendigheid.

Hoogwaardige bakstenen blokken: Bovenmuren zijn gebouwd met premium bakstenen blokken van 25 cm dik, die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden.

Vloerconstructie: Een solide gewapende betonvloerplaat van 20 cm dik.

Moderne dakbedekking: Een asymmetrische houten dakconstructie bedekt met hoogwaardige, weerbestendige dakpannen.

Hoogwaardig PVC-schrijnwerk: Ramen met driedubbele beglazing – afgewerkt in antraciet aan de buitenzijde en wit aan de binnenzijde – uitgerust met insectenhorren en elektrische rolluiken.

Neem gerust contact met ons op als u nog vragen heeft.