Stort, modernt familjehus under uppförande, med en bäck och utsikt över naturen

Vi presenterar en enastående möjlighet att förvärva ett modernt enfamiljshus som för närvarande är under uppförande, beläget i en lugn del av Josip Eugen Tomic-gatan. Vi erbjuder full insyn med fotografier från varje steg i byggprocessen, vilket garanterar fullständig transparens. Dessutom kan vi ordna ett möte mellan potentiella köpare och entreprenören, så att du personligen kan kontrollera kvaliteten på de använda materialen, armeringens tjocklek och hantverkets skicklighet – från den första utgrävningen och bottenplattan till den slutliga takbeläggningen.

Suterrängvåningen är utformad för maximal funktionalitet och rymmer ett rymligt garage på 40 m² med plats för två fordon. I anslutning till detta finns en hall på 7 m², ett skafferi/förråd på 5 m², ett teknikrum/pannrum på 11 m² och en praktisk tvättstuga på 7 m² – allt utformat för att säkerställa en mycket funktionell vardag.

En invändig trappa leder till nästa nivå – entréplanet – som rymmer ett vackert utformat sällskapsutrymme. En entréhall på 13 m² ger ett elegant välkomnande. Till höger finns en praktisk gästtoalett på 2 m², medan det till vänster finns tre rymliga sovrum (13 m², 10 m² och 13 m²) som erbjuder en idealisk miljö för vila och avskildhet. Ett badrum på 5 m² (inklusive toalett) ligger också i direkt anslutning till hallen.

Husets hjärta, som är beläget på högra sidan av entréplanet, består av ett öppet kök, matplats och vardagsrum på sammanlagt 42 m². Detta rymliga och ljusa utrymme är idealiskt för familjesammankomster och öppnar upp mot en täckt terrass om 21 m². Terrassen erbjuder en spektakulär utsikt över den omgivande naturen och utgör den perfekta miljön för avkoppling och umgänge. En unik egenskap hos denna fastighet är den sömlösa föreningen av komfort och natur.

Redan från byggfasen har särskild uppmärksamhet ägnats åt detaljer och kvalitet, i enlighet med de högsta byggstandarderna. De viktigaste egenskaperna inkluderar:

HUVUDSAKLIGA BYGGNADSEGENSKAPER OCH SPECIFIKATIONER

Solida grunder: Uppfört på en massiv platta på mark av armerad betong, vilket säkerställer maximal stabilitet och jämn lastfördelning.

Stomme av armerad betong: Bärande väggar är byggda av armerad betong, 25 cm tjocka, vilket ger överlägsen strukturell integritet och jordbävningsmotstånd.

Högkvalitativa tegelblock: Övre väggar är byggda med förstklassiga tegelblock, 25 cm tjocka, vilket ger utmärkt värme- och ljudisolering.

Bjälklagskonstruktion: En solid betonggolvplatta, 20 cm tjock.

Modernt tak: En asymmetrisk takstolskonstruktion i trä täckt med väderbeständiga takpannor av hög kvalitet.

PVC-fönster av hög kvalitet: Treglasfönster – antracitgrå på utsidan och vita på insidan – utrustade med myggnät och elektriska rulljalusier.

Tveka inte att kontakta oss om du har ytterligare frågor.