Stort, moderne familiehus under bygging, med en bekk og utsikt over naturen

Vi presenterer en enestående mulighet til å kjøpe en moderne enebolig som for tiden er under oppføring, beliggende i en rolig del av Josip Eugen Tomic-gaten. Vi tilbyr full innsikt i fotografier fra alle trinn i byggeprosessen, noe som sikrer fullstendig åpenhet. Videre kan vi arrangere et møde mellom potensielle kjøpere og entreprenøren, slik at du personlig kan verifisere kvaliteten på materialene som brukes, tykkelsen på armeringen og fagmessig utførelse – fra første utgraving og fundamentplate til den endelige taktekkingen.

Sokkeletasjen er utformet for maksimal funksjonalitet, med en romslig garasje på 40 m² med plass til to kjøretøy. I tilknytning til dette området er det en gang på 7 m², et spiskammer/bod på 5 m², et teknisk rom/fyrrom på 11 m² og et praktisk vaskerom på 7 m² – alt utformet for å sikre en svært funksjonell hverdag.

En innvendig trapp fører til neste nivå – første etasje – som huser et vakkert utformet oppholdsrom. En entré på 13 m² gir en elegant velkomst. Til høyre er det et praktisk gjestetoalett på 2 m², mens det til venstre er tre romslige soverom (13 m², 10 m² og 13 m²) som tilbyr ideelle rammer for hvile og privatliv. Et bad på 5 m² (inklusive toalett) ligger også like ved entréen.

Hjertet i huset, som ligger på høyre side av første etasje, har en åpen kjøkkenløsning, spiseplass og stue med et samlet areal på 42 m². Dette romslige og lyse området er ideelt for familiesammenkomster og åpner ut mot en overbygd terrasse på 21 m². Terrassen har en spektakulær utsikt over den omliggende naturen, noe som gir den perfekte rammen for avslapning og sosialisering. Et unikt trekk ved denne eiendommen er den sømløse sammensmeltingen av komfort og natur.

Helt fra byggefasen er det lagt spesiell vekt på detaljer og kvalitet, i tråd med de høyeste byggestandardene. Hovedtrekkene inkluderer:

HOVEDBYGNINGSEGENSKAPER OG SPESIFIKASJONER

Solide fundamenter: Bygget på en massiv betongbunnplate, noe som sikrer maksimal stabilitet og jevn lastfordeling.

Armert betongstruktur: Bærende vegger er konstruert av armert betong med en tykkelse på 25 cm, noe som gir overlegen strukturell integritet og jordskjelvmotstand.

Murstein av høy kvalitet: Veggene i overetasjen er bygget med førsteklasses mursteinsblokker på 25 cm, som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon.

Etasjeskiller: En solid betonggulvplate på 20 cm.

Moderne taktekking: En asymmetrisk takkonstruksjon i tre dekket med takstein av høy kvalitet og værbestandighet.

PVC-vinduer av høy kvalitet: Vinduer med tresjiktsglass – antrasittfarget utvendig og hvit innvendig – utstyrt med myggnetting og elektriske rullegardiner.

Ta gjerne kontakt med oss dersom du skulle ha ytterligere spørsmål.