Stort, moderne familiehus under opførelse, med en bæk og udsigt til naturen

Vi præsenterer en enestående mulighed for at købe et moderne familiehus, der i øjeblikket er under opførelse, beliggende i en rolig del af Josip Eugen Tomic-gaden. Vi tilbyder fuldt indblik i fotografier fra alle faser af byggeprocessen, hvilket sikrer fuldstændig gennemsigtighed. Derudover kan vi arrangere et møde mellem potentielle købere og entreprenøren, så du personligt kan verificere kvaliteten af de anvendte materialer, armeringens tykkelse og håndværkets ekspertise – lige fra den første udgravning og fundamentplade til den endelige tagdækning.

Kælderniveauet er designet med henblik på maksimal funktionalitet og har en rummelig garage på 40 m² med plads til to køretøjer. I tilknytning hertil findes en gang på 7 m², et depotrum/opbevaringsrum på 5 m², et bryggers/fyrrum på 11 m² og et praktisk vaskerum på 7 m² – alt sammen designet til at sikre en yderst funktionel dagligdag.

En indvendig trappe fører til det næste niveau – stueetagen – som rummer et smukt designet boligareal. En entré på 13 m² giver en elegant velkomst. Til højre er der et praktisk gæstetoilet på 2 m², mens der til venstre er tre rummelige soveværelser (13 m², 10 m² og 13 m²), som udgør ideelle rammer for hvile og privatliv. Et badeværelse på 5 m² (inklusive toilet) ligger ligeledes i umiddelbar tilknytning til entréen.

Husets hjerte, som er placeret på højre side af stueetagen, udgøres af et åbent køkken, alrum og stue på i alt 42 m². Dette rummelige og lyse område er ideelt til familiesammenkomster og åbner ud til en overdækket terrasse på 21 m². Terrassen har en spektakulær udsigt over den omgivende natur og udgør den perfekte ramme for afslapning og socialt samvær. Et unikt kendetegn ved denne ejendom er den sømløse forening af komfort og natur.

Helt fra byggefasen er der lagt særlig vægt på detaljer og kvalitet, og de højeste byggestandarder er overholdt. De vigtigste funktioner omfatter:

VÆSENTLIGE BYGGEANMÆRKNINGER OG SPECIFIKATIONER

Solide fundamenter: Bygget på en massiv armeret betongrundplade, hvilket sikrer maksimal stabilitet og jævn vægtfordeling.

Armeret betonstruktur: Bærende vægge er opført i 25 cm tyk armeret beton, hvilket giver overlegen strukturel integritet og jordskælvsmodstand.

Mursten af høj kvalitet: Overvægge er opført med førsteklasses 25 cm tykke teglsten, som giver fremragende termisk og akustisk isolering.

Etageadskillelse: En solid, 20 cm tyk armeret betondækplade.

Moderne tagdækning: En asymmetrisk trætagkonstruktion beklædt med vejrbestandige tagsten af høj kvalitet.

PVC-vinduer og -døre af høj kvalitet: Treklassevinduer – antracitfarvede udvendigt og hvide indvendigt – udstyret med myggenet og elektriske rullegardiner.

Du er velkommen til at kontakte os, hvis du skulle have yderligere spørgsmål.