Bedrijfswoongebouw te koop, verdeeld over drie verdiepingen. Bestaat uit:

1. bedrijfsruimte op de begane grond van 89,90 m2 heeft twee ingangen. Horeca gedeelte, gastentoilet, keuken voorzien van roestvrijstalen werkbladen, professionele apparatuur van grote waarde, koelkasten, ovens, grote parasol, tafels, stoelen, etc., toilet voor medewerkers, provisiekast, magazijn. De bedrijfsruimte is verhuurd tot eind 2024.

2. vijf-kamer maisonnette appartement op de eerste verdieping van 97,90 m2 en zolder 53,90 m2.

Eerste verdieping - open ruimte woonkamer (open haard), eetkamer en keuken, grote badkamer, slaapkamer en provisiekast. Uitgang naar het balkon met uitzicht op de eilanden en de zee in de verte.

Zolder - twee slaapkamers, kantoor en badkamer.

Extra ruimten die bij het object horen: stookruimte.

De woning is recentelijk gerenoveerd. Nieuwe gevel, interieur.

Het wordt alleen als een geheel verkocht en het is een gemeubileerd woongedeelte.

Wat betreft het zakelijke gedeelte, zijn er twee mogelijkheden:

1. Aankoop compleet met apparatuur en overname van een gevestigd productie-/horecabedrijf voor 599.000 euro

2. Aankoop zonder horeca apparatuur woon- en bedrijfsgebouw (woongedeelte gemeubileerd) voor 540.000 euro

Centrale verwarming met stookolie en pellet open haard. Voorzien van airconditioning. Houten kozijnen, dubbele beglazing.

Parkeren is openbaar. De woning is gelegen in de voetgangerszone, de huurders hebben toegang tot de woning met de auto met een pas.

Afstand tot de zee 6 km.

Bale heeft goede voorzieningen voor gezinnen met kinderen (kinderdagverblijf, kleuterschool, lagere school 1-4, beurzen) en over het algemeen hebben de kwaliteit en levensstijl beroemdheden naar dit kleine, charmante Istrische stadje gebracht.

Ideaal voor een groter gezin op één plek, voldoende kamers en badkamers, een apart zolderappartement voor kinderen of oudere leden en een familiebedrijf op de begane grond.

Bale is ook een favoriet toeristisch centrum, dus dit bedrijfs- en woongebouw heeft een groot potentieel voor horeca of kan worden omgebouwd voor verhuur gezien de vele kamers en twee ingangen.

Meer informatie op aanvraag.