Liike- ja asuinrakennus myytävänä, jaettu kolmeen kerrokseen. Koostuu:

1. Liiketila pohjakerroksessa 89,90 m2, jossa on kaksi sisäänkäyntiä. Ravintolaosa, vieras-WC, keittiö varustettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla työtasoilla, arvokkailla ammattilaitteilla, jääkaapeilla, uuneilla, suurella aurinkovarjolla, pöydillä, tuoleilla jne., WC työntekijöille, ruokakomero, varasto. Liiketila on vuokrattu vuoden 2024 loppuun.

2. Viiden huoneen parvellinen asunto ensimmäisessä kerroksessa 97,90 m2 ja ullakolla 53,90 m2.

Ensimmäinen kerros - avoin olohuone (takka), ruokailutila ja keittiö, suuri kylpyhuone, makuuhuone ja ruokakomero. Uloskäynti parvekkeelle, josta on näkymät saarille ja merelle etäisyydessä.

Ullakko - kaksi makuuhuonetta, työhuone ja kylpyhuone.

Muut kiinteistöön kuuluvat tilat: kattilahuone.

Talo on hiljattain remontoitu. Uusi julkisivu, sisätilat.

Myydään vain kokonaisuutena, ja se on kalustettu asuinosa.

Liikeosan osalta on kaksi mahdollisuutta:

1. Osto täydellisenä laitteineen ja vakiintuneen tuotanto- / ravintola-alan liiketoiminnan haltuunotto 599 000 eurolla

2. Osto ilman ravintolalaitteita liike- ja asuinrakennus (asuinosa kalustettu) 540 000 eurolla

Keskilämmitys polttoöljyllä ja pelletti-takkalla. Ilmastointi. Puuikkunat, kaksoislasit.

Pysäköinti on julkista. Talo sijaitsee kävelykadulla, asukkailla on pääsy taloon autolla kortilla.

Etäisyys merelle 6 km.

Balessa on hyvät olosuhteet lapsiperheille (päiväkoti, esikoulu, ala-aste 1-4, apurahat), ja yleisesti ottaen laatu ja elämäntapa ovat tuoneet julkkiksia tähän pieneen viehättävään Istrian kaupunkiin.

Ihanteellinen suuremmalle perheelle yhdessä paikassa, tarpeeksi huoneita ja kylpyhuoneita, erillinen ullakkoasunto lapsille tai iäkkäille perheenjäsenille ja perheyritys pohjakerroksessa.

Bale on myös suosittu matkailukeskus, joten tällä liike- ja asuinrakennuksella on suuri potentiaali ravintolatoiminnalle tai se voidaan muuntaa vuokrakäyttöön, ottaen huomioon monet huoneet ja kaksi sisäänkäyntiä.

Lisätietoja pyynnöstä.