Deze uitzonderlijk elegante, unieke en moderne villa is gelegen in de nabijheid van Krsan.

De villa combineert moderne architectuur, superieure constructie en hoogwaardige materialen op een ruim perceel van 1.800 m². Het is ontworpen om volledige privacy en een naadloze integratie tussen binnen- en buitenruimtes te bieden.

Het hart van de villa is een indrukwekkende open woonkamer, keuken en eetruimte van bijna 80 m², voorzien van Italiaans meubilair en grote glazen schuifwanden.

Een bijzonder kenmerk van de villa is een multifunctionele ruimte van 42 m² die de toekomstige eigenaar volledige flexibiliteit biedt met betrekking tot het gebruik ervan.

De villa omvat momenteel drie slaapkamers – waarvan één en-suite –, een badkamer met zowel een douche als een ligbad, een wasruimte en een opslagruimte.

Kenmerken zijn onder meer parketvloeren in de slaapkamers, hoogwaardige keramiek in andere ruimtes en uitgebreide vloerverwarming aangedreven door een Bosch warmtepomp; koeling wordt verzorgd door hetzelfde warmtepompsysteem, gebruikmakend van Daikin wandunits en een Emmeti vloersysteem.

De buitenruimte is gecentreerd rond een verwarmd zwembad van 11,50 x 4,50 m (51.75 m²), afgewerkt met mozaïektegels.

Het ruime terrein van 1.800 m² garandeert een hoge mate van privacy en voldoende ruimte voor buitenleven. De landschapsarchitectuur is zorgvuldig gepland, met veel aandacht voor groen en bomen, en er is een automatisch irrigatiesysteem geïnstalleerd.

De technische specificaties van het huis zelf zijn indrukwekkend. zwevende funderingsplaat, Porotherm metselwerkconstructie, massieve gewapende betonnen dakplaat, TPO dakafdichtingssysteem, Schüco AS aluminium hefschuifdeuren, Gealan 9000 PVC ramen in slaapkamers met elektrische rolluiken, Baumit gevelsysteem (10–14 cm dik), 27 kW warmtepomp voor zwembadverwarming, alarmsysteem, 20 kW fotovoltaïsche energiecentrale met HEP permanente bedrijfsverificatie, Starlink internet, verharde parkeerplaats met Semmelrock klinkers, gemotoriseerde toegangspoort, Catalano sanitair en wastafels.

Er is een optie om het terrein uit te breiden tot 3.000 m².

Wij staan tot uw beschikking om een bezichtiging van deze prachtige villa te regelen.