Denne eksepsjonelt elegante, unike og moderne villaen ligger i nærheten av Krsan.

Villaen kombinerer moderne arkitektur, overlegen konstruksjon og materialer av høy kvalitet på en romslig tomt på 1 800 m². Den er designet for å tilby komplett privatliv og sømløs integrasjon mellom interiør og uterom.

Hjertet av villaen er en imponerende åpen stue, kjøkken og spiseplass på nesten 80 m², med italienske møbler og store skyvbare glassvegger.

En spesiell funksjon ved villaen er et multifunksjonelt rom på 42 m² som tilbyr den fremtidige eieren full fleksibilitet med hensyn til bruken.

Villaen består for tiden av tre soverom – hvorav ett er med eget bad –, et bad med både dusj og badekar, et vaskerom og et lagringsområde.

Funksjonene inkluderer parkettgulv på soverommene, høykvalitets keramikk i andre områder, og omfattende gulvvarme drevet av en Bosch varmepumpe; kjøling leveres av det samme varmepumpesystemet, ved hjelp av Daikin veggenheter og et Emmeti gulvsystem.

Uteområdet sentrerer rundt et oppvarmet svømmebasseng som måler 11,50 x 4,50 m (51,75 m²), ferdigstilt med mosaikkfliser.

Den romslige tomten på 1 800 m² sikrer et høyt nivå av privatliv og god plass for utendørsliv. Landskapsarbeidet er nøye planlagt, med stor oppmerksomhet på grøntområder og trær, og et automatisk vanningssystem er installert.

De tekniske spesifikasjonene for huset er imponerende: flytende fundamentplate, Porotherm murkonstruksjon, solid armert betong takplate, TPO taktekking system, Schüco AS aluminium løfte- og skyvedører, Gealan 9000 PVC vinduer på soverommene med elektriske rulleskodder, Baumit fasadesystem (10–14 cm tykt), 27 kW varmepumpe for bassengoppvarming, alarmsystem, 20 kW solcelleanlegg med HEP permanent driftsertifisering, Starlink internett, asfaltert parkeringsområde med Semmelrock belegningsstein, motorisert inngangsport, Catalano sanitærutstyr og servanter.

Det er en mulighet til å utvide tomten opp til 3 000 m².

Vi står til din disposisjon for å avtale en visning av denne vakre villaen.