Denne usædvanligt elegante, unikke og moderne villa er beliggende i nærheden af Krsan.

Villaen kombinerer moderne arkitektur, overlegen konstruktion og materialer af høj kvalitet på en rummelig grund på 1.800 m². Den er designet til at tilbyde komplet privatliv og en sømløs integration mellem indendørs og udendørs rum.

Villaens hjerte er en imponerende åben stue, køkken og spiseplads på næsten 80 m², med italienske møbler og store skydedøre i glas.

En særlig funktion ved villaen er et multifunktionelt rum på 42 m², der tilbyder den fremtidige ejer fuld fleksibilitet med hensyn til dets anvendelse.

Villaen omfatter i øjeblikket tre soveværelser – hvoraf det ene er en-suite – et badeværelse med både bruser og badekar, et vaskerum og et opbevaringsområde.

Funktionerne omfatter parketgulve i soveværelserne, keramik af høj kvalitet i andre områder og omfattende gulvvarme drevet af en Bosch varmepumpe; køling leveres af det samme varmepumpesystem, der anvender Daikin vægenheder og et Emmeti gulvsystem.

Udeområdet centrerer sig omkring en opvarmet swimmingpool på 11,50 x 4,50 m (51,75 m²), afsluttet med mosaikfliser.

Den rummelige grund på 1.800 m² sikrer et højt niveau af privatliv og rigelig plads til udendørsliv. Landskabsplejen er omhyggeligt planlagt, med stor opmærksomhed på grønne områder og træer, og et automatisk vandingssystem er installeret.

Husets tekniske specifikationer er imponerende. flydende fundamentplade, Porotherm murværkskonstruktion, massiv armeret beton tagplade, TPO tagvandtætningssystem, Schüco AS aluminium løfte-skydedøre, Gealan 9000 PVC vinduer i soveværelser med elektriske rulleskodder, Baumit facadesystem (10–14 cm tykt), 27 kW varmepumpe til poolopvarmning, alarmsystem, 20 kW solcelleanlæg med HEP permanent drifts certificering, Starlink internet, brolagt parkeringsområde med Semmelrock belægningssten, motoriseret indgangsport, Catalano sanitet og håndvaske.

Der er mulighed for at udvide grunden op til 3.000 m².

Vi står til rådighed for at arrangere en fremvisning af denne smukke villa.