Esta villa excepcionalmente elegante, única y moderna está situada en las proximidades de Krsan.

La villa combina arquitectura moderna, construcción superior y materiales de alta calidad en una espaciosa parcela de 1.800 m². Está diseñada para ofrecer total privacidad y una integración perfecta entre los espacios interiores y exteriores.

El corazón de la villa es un impresionante salón, cocina y comedor de planta abierta que abarca casi 80 m², con muebles italianos y grandes paredes correderas de cristal.

Una característica especial de la villa es una sala multifuncional de 42 m² que ofrece al futuro propietario total flexibilidad en cuanto a su uso.

La villa consta actualmente de tres dormitorios –uno de ellos con baño en-suite–, un baño con ducha y bañera, un lavadero y un trastero.

Las características incluyen suelos de parqué en los dormitorios, cerámica de alta calidad en otras áreas y calefacción por suelo radiante integral alimentada por una bomba de calor Bosch; la refrigeración es proporcionada por el mismo sistema de bomba de calor, utilizando unidades de pared Daikin y un sistema de suelo Emmeti.

La zona exterior se centra en una piscina climatizada de 11,50 x 4,50 m (51,75 m²), acabada con mosaicos.

Los amplios terrenos de 1.800 m² garantizan un alto nivel de privacidad y un amplio espacio para la vida al aire libre. El paisajismo ha sido meticulosamente planificado, prestando gran atención a la vegetación y los árboles, y se ha instalado un sistema de riego automático.

Las especificaciones técnicas de la casa son impresionantes. Losa de cimentación flotante, construcción de mampostería Porotherm, losa de techo de hormigón armado macizo, sistema de impermeabilización de techo TPO, puertas correderas elevables de aluminio Schüco AS, ventanas de PVC Gealan 9000 en dormitorios con persianas eléctricas, sistema de fachada Baumit (10–14 cm de espesor), bomba de calor de 27 kW para calentar la piscina, sistema de alarma, planta de energía fotovoltaica de 20 kW con certificación de operación permanente HEP, internet Starlink, área de estacionamiento pavimentada con adoquines Semmelrock, portón de entrada motorizado, sanitarios y lavabos Catalano.

Existe la opción de ampliar los terrenos hasta 3.000 m².

Estamos a su disposición para concertar una visita a esta hermosa villa.