Denna exceptionellt eleganta, unika och moderna villa ligger i närheten av Krsan.

Villan kombinerar modern arkitektur, överlägsen konstruktion och högkvalitativa material på en rymlig tomt om 1 800 m². Den är designad för att erbjuda fullständig avskildhet och en sömlös integration mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Hjärtat av villan är ett imponerande öppet vardagsrum, kök och matplats på nästan 80 m², med italienska möbler och stora skjutbara glasväggar.

En speciell egenskap hos villan är ett multifunktionellt rum på 42 m² som erbjuder den framtida ägaren fullständig flexibilitet gällande dess användning.

Villan består för närvarande av tre sovrum – varav ett är med eget badrum – ett badrum med både dusch och badkar, en tvättstuga och ett förråd.

Funktionerna inkluderar parkettgolv i sovrummen, högkvalitativ keramik i andra utrymmen och omfattande golvvärme driven av en Bosch värmepump; kylning tillhandahålls av samma värmepumpsystem, med Daikin väggenheter och ett Emmeti golvsystem.

Uteplatsen är centrerad kring en uppvärmd pool som mäter 11,50 x 4,50 m (51,75 m²), färdigställd med mosaikplattor.

Den rymliga tomten om 1 800 m² säkerställer en hög grad av avskildhet och gott om utrymme för utomhusliv. Landskapsarkitekturen har planerats noggrant, med stor uppmärksamhet på grönska och träd, och ett automatiskt bevattningssystem har installerats.

Husets tekniska specifikationer är imponerande. flytande grundplatta, Porotherm murverkskonstruktion, massiv armerad betongtakplatta, TPO taktätningssystem, Schüco AS aluminium lyft- och skjutdörrar, Gealan 9000 PVC-fönster i sovrum med elektriska rulljalusier, Baumit fasadsystem (10–14 cm tjockt), 27 kW värmepump för pooluppvärmning, larmsystem, 20 kW solcellsanläggning med HEP permanent driftscertifiering, Starlink internet, asfalterad parkeringsplats med Semmelrock marksten, motoriserad entrégrind, Catalano sanitetsporslin och tvättställ.

Det finns en möjlighet att utöka tomten upp till 3 000 m².

Vi står till ditt förfogande för att arrangera en visning av denna vackra villa.