Villa Parenzo Tre

Dette vakre komplekset av hus ligger på et område på 3730 m2 i landsbyen Kukci, i umiddelbar nærhet av byen Porec. Det består av 4 frittstående, fullt møblerte og utstyrte bygninger med utsikt over åpent hav (i luftlinje, ca. 2 kilometer).

Fire identiske hus, hver bygget på sin egen tomt, med moderne arkitektur, rene linjer og et veldig behagelig og funksjonelt designet interiør. Mange designdetaljer i villaområdet gjør oppholdsrommet flott for hvile og avslapning.

Hver av de 4 villaene er utstyrt med det samme høykvalitetsutstyret og husholdningsapparatene.

Første etasje består av en entré, en trapp for tilgang til første etasje og takterrassen, en stue, et kjøkken og en spisestue, et soverom med eget bad, et ekstra toalett, et bad og en badstue, et teknisk rom med vaskerom, en bod og et utendørs toalett, som alle har egen inngang.

I første etasje er det trapp, en korridor, tre soverom med separate bad og et ekstra rom (treningsrom, lekerom osv.). Trapp for tilgang til takterrassen, hvor det er en utendørs bar, et soldekk og et boblebad.

I miljøet er det et utendørs oppvarmet basseng, et solområde, en overbygd terrasse for bespisning, en baldakin med et sommerkjøkken og en åpen terrasse rett ved siden av bassenget. Det er en bålplass i den nedre delen av hagen. I gårdsplassen er det også en designer utendørs dusj med varmt vann og en gulvsifon.

Oppvarming:

Vaillant, ekstern luft-vann varmepumpe drevet av elektrisitet - 10,3 kw varmesystem og energiklasse A++ varmtvannsbereder, med et ekstra maskinrom i huset og en 300-liters kjele og sirkulasjon. Gulvvarme i alle rom med separate rom/baderomsregulatorer. Mulig fjernkontroll via Wi-Fi-nettverk.

Kjøling/oppvarming:

Et Samsung Multi Split-system med to utendørsenheter og 6 innendørsenheter er installert. Utstyrt med mulighet for kjøling og oppvarming av rommet. I tillegg har enhetene Wind-freeTM-teknologi for behagelig luftstrøm. Mulig fjernkontroll via Wi-Fi-nettverk.

Utstyr:

• Premium Duravit sanitærutstyr, Grohe kraner, Geberit og Tece avløpssystemer, Grohe sisterner, Walk-in dusj.

• Keramikk av topp kvalitet fra de mest kjente italienske produsentene (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). På badene er det storformat keramikk, plassert opp til taket.

• Innebygd system for å myke opp vann fra vannforsyningsnettet.

• Innebygd high-end Ajax alarmsystem med bevegelsessensor, vannlekkasjedetektor og brannvarsler. Versjon i svart.

• DVC videoovervåking med 2 TB HDD-opptaker og 4 eksterne IP-kameraer med 5 Mpx.

• Belysning fra den østerrikske produsenten Eglo.

• Interne brytere, knapper og stikkontakter av det italienske merket Bticino fra Legrand-gruppen.

• Innebygd komplett antenne- og satellittsystem for hvert rom.

• Innebygde ekstra Wi-Fi-signalforsterkere i huset og på utendørsterrassen.

• Innvendige dører fra den kjente italienske produsenten Braga med skjulte hengsler og magnetlåser, 44 mm brede, Bianco Matrix design med svarte Prisma-håndtak.

• Videointerkom med kontroll av åpning av inngangsdøren og elektronisk kontroll. porten.

• Wallbox-lader for lading av Mercedes-Benz elektriske biler opp til 22 kW.

• Biopeis i stuen.

• Eksterne kanaler og avløp på terrasser og balkonger fra den tyske toppprodusenten Aco.

• Glassrekkverk på balkongen og takterrassen.

Kjøkken og møbler

• DanKüchen kjøkken, modell Silbermond i antrasittversjon - kjøkken og øy, med Sapienstone - Fior di Bosco keramisk benkeplate 12 mm tykk.

• Kjøkkenet er utstyrt med alle nødvendige innebygde Bosch-apparater (stekeovn, mikrobølgeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøleskap).

• Et Candy vinkjøleskap er også installert i øya.

• Franke vask, Grohe kran, Faber hette med ventilasjonskanal.

• Vaskemaskin og tørketrommel Bosch - Serie 6, begge med en større kapasitet på 9 kg, plassert i et spesialdesignet skap i det tekniske rommet.

• Smart TV i alle rom, størrelsen i stuen er 75'' QLED 4K, og alle andre rom har TV-dimensjoner 55'' UHD LED 4K.

• Soverommene er utstyrt med dobbeltsenger med premium madrasser fra Hespo Luxury Plus-linjen, innebygde garderober, et skrivebord med en Kave Home lenestol og nattbordslamper.

• Piere Cardin tepper er installert i alle rom, og deler av veggene er dekket med Lamelio Milo lameller i valnøttfarge og veggtapeter fra det tyske merket Hohenberger.

• Stuen er utstyrt med italienske kvalitetsmøbler fra merkene Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, og sofaen er fra merket Natuzzi.

Badstue

• Skreddersydd finsk badstue, kledd med Kyte Termo Spruce og Led-belysning.

• Profesjonell badstueovn EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Ekstern kontrollelektronikk HARVIA XENIO CX110.

Gårdsplassdelen av villaen:

Terrasse foran stuen

• Rattan sittende komfortabelt sofagruppe, modell Ando.

• Rattan spisestuestoler

Basseng - 36 m2

"Den oppgitte prisen gjelder juridiske personer i merverdiavgiftssystemet, mens merverdiavgiftsartikkelen beregnes for fysiske personer. Kjøperen er fritatt fra å betale eiendomsskatt."

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt.