Villa Parenzo Três

Este belíssimo complexo de casas está localizado em uma área de 3730 m2 na vila de Kukci, nas imediações da cidade de Porec. Consiste em 4 edifícios independentes, totalmente mobiliados e equipados, com vista para o mar (em linha reta, cerca de 2 quilômetros).

Quatro casas idênticas, cada uma construída em seu próprio terreno, com arquitetura moderna, linhas limpas e um interior muito agradável e funcionalmente projetado. Muitos detalhes de design na área da villa tornam o espaço habitacional ótimo para descanso e relaxamento.

Cada uma das 4 villas está equipada com o mesmo equipamento e eletrodomésticos de alta qualidade.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma escada de acesso ao primeiro andar e ao terraço da cobertura, uma sala de estar, uma cozinha e uma sala de jantar, um quarto com casa de banho privativa, um WC adicional, uma casa de banho e uma sauna, uma sala técnica com lavandaria, uma arrecadação e um WC exterior, cada um com entrada independente.

No primeiro andar existe uma escada, um corredor, três quartos com casas de banho privativas e uma sala adicional (ginásio, sala de jogos, etc.). Escada de acesso ao terraço da cobertura, onde existe um bar ao ar livre, um terraço e uma banheira de hidromassagem.

No ambiente existe uma piscina exterior aquecida, uma área para banhos de sol, um terraço coberto para refeições, um toldo com cozinha de verão e um terraço descoberto mesmo junto à piscina. Há uma fogueira na parte inferior do pátio. No pátio existe também um chuveiro exterior de design com água quente e um sifão de chão.

Aquecimento:

Vaillant, bomba de calor ar-água externa alimentada por eletricidade - sistema de aquecimento de 10,3 kw e preparação de água quente de classe energética A++, com uma sala de máquinas adicional na casa e uma caldeira de 300 litros e circulação. Aquecimento de piso em todos os quartos com reguladores de quarto/banheiro separados. Possível controle remoto via rede Wi-Fi.

Refrigeração/reaquecimento:

Foi instalado um sistema Samsung Multi Split com duas unidades externas e 6 unidades internas. Equipado com a possibilidade de resfriar e aquecer o espaço. Além disso, os dispositivos possuem tecnologia Wind-freeTM para um fluxo de ar agradável. Possível controle remoto via rede Wi-Fi.

Equipamento:

• Equipamentos sanitários Premium Duravit, torneiras Grohe, sistemas de drenagem Geberit e Tece, cisternas Grohe, chuveiro Walk-in.

• Cerâmica de alta qualidade dos mais famosos fabricantes italianos (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Nas casas de banho, cerâmica de grande formato, colocada até ao teto.

• Sistema integrado para amolecer a água da rede de abastecimento de água.

• Sistema de alarme Ajax de alta qualidade integrado com sensor de movimento, detector de vazamento de água e detector de incêndio. Versão em preto.

• Videovigilância DVC com gravador HDD de 2 TB e 4 câmeras IP externas com 5 Mpx.

• Iluminação do fabricante austríaco Eglo.

• Interruptores internos, botões e tomadas da marca italiana Bticino do grupo Legrand.

• Antena completa integrada e sistema de satélite para cada quarto.

• Amplificadores de sinal Wi-Fi adicionais integrados na casa e no terraço exterior.

• Portas internas do conhecido fabricante italiano Braga com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, 44 mm de largura, design Bianco Matrix com puxadores Prisma pretos.

• Vídeo porteiro com controle de abertura da porta da frente e controle eletrônico do portão.

• Carregador Wallbox para carregar carros elétricos Mercedes-Benz até 22 kW.

• Lareira biológica na sala de estar.

• Canais externos e drenos em terraços e varandas do principal fabricante alemão Aco.

• Guarda-corpo de vidro na varanda e terraço da cobertura.

Cozinha e móveis

• Cozinha DanKüchen, modelo Silbermond na versão antracite - cozinha e ilha, com bancada de cerâmica Sapienstone - Fior di Bosco com 12 mm de espessura.

• A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos Bosch integrados necessários (forno, micro-ondas, fogão, máquina de lavar louça e geladeira combinada).

• Uma geladeira de vinho da marca Candy também está instalada na ilha.

• Pia Franke, torneira Grohe, exaustor Faber com canal de ventilação.

• Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa Bosch - Serie 6, ambas com maior capacidade de 9 kg, localizadas em um armário especialmente projetado na sala técnica.

• Smart TV em todos os quartos, o tamanho na sala de estar é 75'' QLED 4K, e todos os outros quartos têm dimensões de TV 55'' UHD LED 4K.

• Os quartos estão equipados com camas de casal com colchões premium da linha Hespo Luxury Plus, roupeiros embutidos, uma secretária com poltrona Kave Home e candeeiros de cabeceira.

• Os tapetes Piere Cardin foram instalados em todos os quartos, e parte das paredes são revestidas com ripas Lamelio Milo em cor de nogueira e papéis de parede da marca alemã Hohenberger.

• A sala de estar está equipada com móveis italianos de alta qualidade das marcas Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, e o sofá é da marca Natuzzi.

Sauna

• Sauna finlandesa feita sob medida, revestida com Kyte Termo Spruce e iluminação Led.

• Fogão de sauna profissional EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Eletrônica de controle externo HARVIA XENIO CX110.

Parte do pátio da villa:

Terraço em frente à sala de estar

• Conjunto de sofá confortável em vime, modelo Ando.

• Cadeiras de sala de jantar de vime

Piscina - 36 m2

"O preço indicado refere-se a pessoas coletivas no sistema de IVA, enquanto o item IVA é calculado para pessoas físicas. O comprador está isento do pagamento do imposto sobre a venda de imóveis."

Para mais informações, por favor entre em contato.