Wij verkopen een prachtige, volledig gerenoveerde Oostenrijks-Hongaarse stenen villa met uitzicht op zee. Gelegen in het hart van Pula, biedt deze villa alle gemakken van het stadsleven met de nabijheid van de zee en een prachtig uitzicht dat u elke dag ademloos achterlaat. Deze imposante villa is verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 326 m2 en bestaat uit een kelder (108 m2), begane grond (108 m2) en eerste verdieping (108 m2). Het huis is van binnen prachtig gemoderniseerd.

Op de begane grond is er een kleinere lobby die ons naar de woonkamer leidt die is ontworpen als een "open ruimte" zonder scheidingswanden. Hier kunt u ontspannen in een comfortabele woonkamer, die is ingericht met een moderne houtkachel. Er is ook een ruime eetkamer met voldoende ruimte voor het hele gezin, evenals een moderne en maximaal uitgeruste keuken, enigszins gescheiden van de rest van de ruimte om voldoende privacy te laten terwijl u uw favoriete lekkernijen bereidt.

Wat de gehele ruimte op de begane grond nog aangenamer maakt, zijn de glazen wanden waardoor voldoende natuurlijk daglicht de ruimte binnenstroomt, evenals het uitzicht en de toegang tot het overdekte zomerterras, het zwembad en de aangelegde omgeving. Naast alles wat genoemd is, is er op de begane grond van de villa ook nog een gecombineerde sauna (Fins en infrarood) voor ontspanning en een wellnesservaring, een speelkamer met biljart, een klein fitnesscentrum en een wijnkelder. Er is ook een gastentoilet.

Een interne open trap leidt naar de bovenverdieping van de villa, waar zich vier ruime slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een groter overdekt terras met een prachtig uitzicht op de zee, de Brijuni-eilanden en de zonsondergang.

Er werd een geheel nieuw vloerverwarmingssysteem geïnstalleerd en in alle ruimtes werden nieuwe Mitsubishi-airconditioners geplaatst voor koeling en verwarming.

De binnenplaats van de villa is ingericht in dezelfde toon als de villa, om de vele inheemse mediterrane planten te benadrukken. Elk deel van de tuin is zorgvuldig ontworpen om het gevoel van thuis, luxe en warmte over te brengen. Het centrale deel wordt ingenomen door een verwarmd zwembad met automatische zoutchlorering, daarnaast is er het reeds genoemde overdekte zomerterras, en voor onvergetelijke momenten van buiten koken is er ook een barbecue.

U hoeft zich geen zorgen te maken over uw huisdieren, want er is voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto's in de tuin, die omgeven is door een muur en indien gewenst afgedekt kan worden.

De villa is gebouwd van lokale Istrische steen met gebruik van moderne designoplossingen en traditionele Istrische elementen, waardoor de eigenaren erin slaagden een unieke stijl van de villa te creëren. Onafhankelijk van de stenen details van de villa, werd een 10 cm isolerende demit gevel geïnstalleerd, evenals kwaliteitsschrijnwerk, wat het verblijf in de villa aanzienlijk aangenamer maakt.

Het pand wordt gemeubileerd verkocht en biedt alles wat nodig is voor een veilige huisvesting voor een gezin of een ideale mogelijkheid voor een investering met rendement op de investering via toeristische verhuur.

Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze unieke Oostenrijks-Hongaarse villa die historische charme en hedendaagse luxe combineert!

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.