Wij verkopen een prachtige, volledig gerenoveerde Oostenrijks-Hongaarse stenen villa met uitzicht op zee. Gelegen in het hart van Pula, biedt deze villa alle gemakken van het stadsleven met de nabijheid van de zee en een prachtig uitzicht dat u elke dag ademloos zal achterlaten. Deze imposante villa is verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 326 m2 en bestaat uit een kelder (108 m2), begane grond (108 m2) en eerste verdieping (108 m2). Het huis is van binnen prachtig gemoderniseerd.

Op de begane grond is er een kleinere lobby die ons leidt naar de woonkamer, ontworpen als een "open ruimte" zonder scheidingswanden. Hier kunt u ontspannen in een comfortabele woonkamer, die is versierd met een moderne houtgestookte open haard. Er is ook een ruime eetkamer met voldoende ruimte voor het hele gezin, evenals een moderne en maximaal uitgeruste keuken, enigszins afgescheiden van de rest van de ruimte om voldoende privacy te laten tijdens het bereiden van uw favoriete delicatessen.

Wat de hele ruimte op de begane grond nog aangenamer maakt, zijn de glazen wanden waardoor voldoende natuurlijk daglicht de ruimte binnenstroomt, evenals het uitzicht en de toegang tot het overdekte zomerterras, het zwembad en de aangelegde omgeving. Naast alles wat genoemd is, bevindt zich op de begane grond van de villa ook een gecombineerde sauna (Fins en infrarood) voor ontspanning en een wellness-ervaring, een speelkamer met biljart, een klein fitnesscentrum en een wijnkelder. Er is ook een gastentoilet.

Een interne open trap leidt naar de bovenverdieping van de villa, waar zich vier ruime slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een groter overdekt terras met een prachtig uitzicht op de zee, de Brijuni-eilanden en de zonsondergang.

Er is een volledig nieuw vloerverwarmingssysteem geïnstalleerd, evenals nieuwe Mitsubishi-airconditioners in alle kamers voor koeling en verwarming.

De binnenplaats van de villa is ingericht in dezelfde toon als de villa, om de vele inheemse mediterrane planten te benadrukken. Elk deel van de tuin is zorgvuldig ontworpen om het gevoel van thuis, luxe en warmte over te brengen. Het centrale deel wordt ingenomen door een verwarmd zwembad met automatische zoutelektrolyse, waarnaast zich het reeds genoemde overdekte zomerterras bevindt, en voor onvergetelijke momenten van buiten koken is er ook een barbecue.

U hoeft zich geen zorgen te maken over uw blikken huisdieren, want er is voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto's in de tuin omgeven door een muur, die kan worden overdekt als de toekomstige eigenaren dat wensen.

De villa is gebouwd van lokale Istrische steen met het gebruik van moderne designoplossingen en traditionele Istrische elementen, waardoor de eigenaren erin zijn geslaagd een unieke stijl van de villa te creëren. Onafhankelijk van de stenen details van de villa, is er een 10 cm isolerende demit-gevel aangebracht, evenals kwaliteits schrijnwerk, wat het verblijf in de villa aanzienlijk aangenamer maakt.

De woning wordt gemeubileerd verkocht en biedt als zodanig alles wat nodig is voor veilige huisvesting voor een gezin of een ideale kans voor investering en rendement op investering door middel van toeristische verhuur.

Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze unieke Oostenrijks-Hongaarse villa die historische charme combineert met hedendaagse luxe!

Neem voor meer informatie of een bezichtiging gerust contact met ons op.