Мы продаем красивую, полностью отреставрированную австро-венгерскую каменную виллу с видом на море. Расположенная в самом сердце Пулы, эта вилла предлагает все удобства городской жизни в непосредственной близости от моря и прекрасный вид, который будет захватывать дух каждый день. Эта внушительная вилла расположена на трех этажах общей площадью 326 м2 и состоит из подвала (108 м2), первого этажа (108 м2) и второго этажа (108 м2). Дом прекрасно модернизирован внутри.

На первом этаже находится небольшой холл, который ведет в гостиную, спроектированную как пространство «открытого типа» без разделительных стен. Здесь вы можете отдохнуть в комфортабельной гостиной, украшенной современным дровяным камином. Также имеется просторная столовая с достаточным пространством для всей семьи, а также современная и максимально оборудованная кухня, слегка отделенная от остального пространства, чтобы оставить достаточно уединения во время приготовления ваших любимых деликатесов.

Что делает все пространство на первом этаже еще более приятным, так это стеклянные стены, через которые в помещение проникает достаточно естественного дневного света, а также вид и выход на крытую летнюю террасу, к бассейну и благоустроенной территории. В дополнение ко всему упомянутому, на первом этаже виллы дополнительно имеется комбинированная сауна (финская и инфракрасная) для релаксации и оздоровления, игровая комната с бильярдом, небольшой фитнес-центр и винный погреб. Также имеется гостевой туалет.

Внутренняя открытая лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены четыре просторные спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату. Все спальни имеют выход на большую крытую террасу с прекрасным видом на море, Брионские острова и закат.

Была установлена совершенно новая система подогрева пола, а также новые кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах для охлаждения и обогрева.

Двор виллы оформлен в том же тоне, что и вилла, чтобы подчеркнуть множество местных средиземноморских растений. Каждая часть сада тщательно спроектирована, чтобы передать ощущение дома, роскоши и тепла. Центральную часть занимает бассейн с подогревом и автоматическим соляным хлорированием, рядом с которым находится уже упомянутая крытая летняя терраса, а для незабываемых моментов приготовления пищи на открытом воздухе есть также барбекю.

Вам не нужно беспокоиться о своих жестяных питомцах, потому что в саду, окруженном стеной, достаточно места для парковки 3 автомобилей, которое можно накрыть, если этого захотят будущие владельцы.

Вилла построена из местного истрийского камня с использованием современных дизайнерских решений и традиционных истрийских элементов, благодаря чему владельцам удалось создать уникальный стиль виллы. Независимо от каменных деталей виллы, был установлен 10-сантиметровый изоляционный демит-фасад, а также качественные столярные изделия, что делает пребывание на вилле значительно более приятным.

Недвижимость продается с мебелью и в таком виде предлагает все необходимое для безопасного проживания семьи или идеальную возможность для инвестиций и возврата инвестиций за счет туристической аренды.

Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной австро-венгерской виллы, сочетающей в себе исторический шарм и современную роскошь!

Для получения дополнительной информации или просмотра, не стесняйтесь обращаться к нам.