Sprzedajemy piękną, całkowicie odrestaurowaną willę w stylu austro-węgierskim z kamienia z widokiem na morze. Położona w sercu Puli, willa oferuje wszystkie wygody miejskiego życia w bliskości morza i piękny widok, który każdego dnia zapiera dech w piersiach. Ta imponująca willa rozciąga się na trzech piętrach o łącznej powierzchni 326 m2 i składa się z piwnicy (108 m2), parteru (108 m2) i pierwszego piętra (108 m2). Dom jest pięknie zmodernizowany wewnątrz.

Na parterze znajduje się mniejszy hol, który prowadzi nas do salonu zaprojektowanego jako przestrzeń "open space" bez dzielących ścian. Tutaj można zrelaksować się w wygodnym salonie, który zdobi nowoczesny kominek na drewno. Znajduje się tu również przestronna jadalnia z wystarczającą ilością miejsca dla całej rodziny, a także nowoczesna i maksymalnie wyposażona kuchnia, lekko oddzielona od reszty przestrzeni, aby zapewnić wystarczająco dużo prywatności podczas przygotowywania ulubionych przysmaków.

To, co sprawia, że cała przestrzeń na parterze jest jeszcze przyjemniejsza, to szklane ściany, przez które do wnętrza wpada wystarczająca ilość naturalnego światła dziennego, a także widok i dostęp do zadaszonego letniego tarasu, basenu i zagospodarowanego otoczenia. Oprócz wszystkiego, co wymieniono, na parterze willi znajduje się dodatkowo połączona sauna (fińska i na podczerwień) dla relaksu i odnowy biologicznej, pokój gier z bilardem, małe centrum fitness i piwnica z winami. Jest też toaleta dla gości.

Wewnętrzne otwarte schody prowadzą na górne piętro willi, gdzie znajdują się cztery przestronne sypialnie, z których każda ma swoją łazienkę. Wszystkie sypialnie mają dostęp do większego zadaszonego tarasu z przepięknym widokiem na morze, Wyspy Brijuni i zachód słońca.

Został zainstalowany całkowicie nowy system ogrzewania podłogowego, a także nowe klimatyzatory Mitsubishi we wszystkich pokojach do chłodzenia i ogrzewania.

Dziedziniec willi jest urządzony w tym samym tonie co willa, aby podkreślić liczne rodzime rośliny śródziemnomorskie. Każda część ogrodu została starannie zaprojektowana, aby oddać poczucie domu, luksusu i ciepła. Centralną część zajmuje podgrzewany basen z automatyczną chloracją solą, obok którego znajduje się już wspomniany zadaszony letni taras, a dla niezapomnianych chwil gotowania na świeżym powietrzu znajduje się również grill.

Nie musisz się martwić o swoje blaszane zwierzaki, ponieważ w ogrodzie otoczonym murem jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego na 3 samochody, które można zadaszyć, jeśli przyszli właściciele sobie tego życzą.

Willa została zbudowana z lokalnego istryjskiego kamienia z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań projektowych i tradycyjnych istryjskich elementów, dzięki czemu właścicielom udało się stworzyć niepowtarzalny styl willi. Niezależnie od kamiennych detali willi, zainstalowano 10 cm izolacyjną demit fasadę, a także wysokiej jakości stolarkę okienną, co znacznie uprzyjemnia pobyt w willi.

Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem i jako taka oferuje wszystko, co potrzebne do bezpiecznego zamieszkania dla rodziny lub idealną okazję do inwestycji i zwrotu z inwestycji poprzez wynajem turystyczny.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej willi austro-węgierskiej, która łączy historyczny urok i współczesny luksus!

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub obejrzenia zapraszamy do kontaktu.