Prodáváme krásnou, kompletně zrekonstruovanou rakousko-uherskou kamennou vilu s výhledem na moře. Tato vila se nachází v srdci Puly a nabízí veškeré pohodlí městského života s blízkostí moře a krásným výhledem, který vám každý den vyrazí dech. Tato impozantní vila se rozkládá na třech podlažích o celkové ploše 326 m2 a skládá se z suterénu (108 m2), přízemí (108 m2) a prvního patra (108 m2). Dům je uvnitř krásně zmodernizovaný.

V přízemí se nachází menší vstupní hala, která nás zavede do obývacího pokoje řešeného jako „open space“ prostor bez dělících stěn. Zde si můžete odpočinout v pohodlném obývacím pokoji, který je zdoben moderním krbem na dřevo. K dispozici je také prostorná jídelna s dostatkem místa pro celou rodinu a moderní a maximálně vybavená kuchyně, mírně oddělená od zbytku prostoru, aby bylo zachováno soukromí při přípravě vašich oblíbených pochoutek.

Celý prostor v přízemí zpříjemňují prosklené stěny, kterými do prostoru proudí dostatek přirozeného denního světla, stejně jako výhled a přístup na krytou letní terasu, k bazénu a do upraveného prostředí. Kromě všeho zmíněného se v přízemí vily nachází také kombinovaná sauna (finská a infračervená) pro relaxaci a wellness zážitek, herna s kulečníkem, malé fitness centrum a vinný sklep. K dispozici je také toaleta pro hosty.

Vnitřní otevřené schodiště vede do horního patra vily, kde se nacházejí čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má svou koupelnu. Všechny ložnice mají přístup na větší krytou terasu s nádherným výhledem na moře, Brijunské ostrovy a západ slunce.

Byl instalován zcela nový systém podlahového vytápění a také nové klimatizace Mitsubishi ve všech pokojích pro chlazení a vytápění.

Nádvoří vily je vyzdobeno ve stejném tónu jako vila, aby zdůraznilo mnoho původních středomořských rostlin. Každá část zahrady byla pečlivě navržena tak, aby zprostředkovala pocit domova, luxusu a tepla. Centrální část zaujímá vyhřívaný bazén s automatickou solinací, vedle kterého se nachází již zmíněná krytá letní terasa a pro nezapomenutelné chvíle venkovního vaření je zde také gril.

O své plechové miláčky se nemusíte bát, protože v zahradě obklopené zdí je dostatek parkovacích míst pro 3 auta, která mohou být zakryta, pokud si to budoucí majitelé budou přát.

Vila byla postavena z místního istrijského kamene s využitím moderních designových řešení a tradičních istrijských prvků, díky kterým se majitelům podařilo vytvořit jedinečný styl vily. Nezávisle na kamenných detailech vily byla instalována 10 cm izolační demit fasáda a také kvalitní truhlářské výrobky, které výrazně zpříjemňují pobyt ve vile.

Nemovitost se prodává zařízená a jako taková nabízí vše potřebné pro bezpečné bydlení pro rodinu nebo ideální příležitost pro investici a návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu.

Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné rakousko-uherské vily, která kombinuje historické kouzlo a současný luxus!

Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.