Genesteld in het dorp Babici, in de directe nabijheid van Umag, vertegenwoordigt dit buitengewone authentieke Istrische stenen huis een perfect toevluchtsoord voor diegenen die rust en privacy zoeken. Omgeven door weelderig groen, schilderachtige wijngaarden en ongerepte natuur, biedt het pand een idyllische levensstijl, terwijl het slechts 2000 meter van de zee ligt, waardoor snelle toegang tot prachtige stranden en kustvoorzieningen mogelijk is.

Het huis beslaat 260 m2 woonoppervlak, gelegen op een ruim perceel van 1349 m2. Het is ontworpen als een meerlaags pand met de nadruk op functionaliteit en comfort. De begane grond is opgevat als het hart van het huis, ideaal voor gezelligheid en ontspanning, met een ruime woonkamer, een elegante eetkamer, een moderne keuken, een badkamer en een charmant overdekt terras dat uitkomt op de tuin. De bovenste drie verdiepingen zijn gewijd aan privacy, met in totaal vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximaal comfort biedt voor familie en gasten. Een speciaal juweel is de slaapkamer op de tweede verdieping die toegang heeft tot een prachtig terras met een open, panoramisch uitzicht op het prachtige groen en de omliggende wijngaarden, wat een perfecte plek creëert voor de ochtendkoffie of avondontspanning.

Het pand is in 2022 volledig gerenoveerd met uitzonderlijke aandacht voor het behoud van zijn authentieke Istrische charme. Stenen muren, die geschiedenis en karakter uitstralen, zijn perfect geïntegreerd met de moderne gewapend betonnen constructie, wat duurzaamheid en veiligheid garandeert. Verwarming wordt verzorgd door energiezuinige warmtepompen, wat bijdraagt aan een laag verbruik en een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. De oriëntatie van het huis op het oosten, zuiden en westen zorgt de hele dag door voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De ruime en zorgvuldig aangelegde tuin is een ware oase van rust en vermaak. Een zwembad van 32 m2 staat centraal, ideaal voor verfrissing op warme zomerdagen. Een extra kamer is omgebouwd tot een relaxzone met een sauna, wat een perfecte plek biedt om te ontspannen en te wellnessen. Het gazon is netjes onderhouden en uitgerust met een irrigatiesysteem, wat het hele jaar door een groene oase garandeert. Ruime parkeergelegenheid voor 3-4 auto's is ook beschikbaar.

Dit stenen huis met duidelijke eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om een pand in het hart van Istrië te kopen, ideaal voor gezinsleven, vakanties of als toeristische investering.

Neem contact met ons op voor aanvullende details, wij staan tot uw beschikking.