Aninhada na aldeia de Babici, nas imediações de Umag, esta extraordinária e autêntica casa de pedra da Ístria representa um santuário perfeito para quem procura paz e privacidade. Rodeada por vegetação exuberante, vinhedos pitorescos e natureza intocada, a propriedade oferece um estilo de vida idílico, estando a apenas 2000 metros do mar, permitindo acesso rápido a belas praias e comodidades costeiras.

A casa estende-se por 260 m2 de área habitável, situada num espaçoso terreno de 1349 m2. É projetada como uma propriedade de vários andares com ênfase na funcionalidade e conforto. O rés-do-chão é concebido como o coração da casa, ideal para socialização e relaxamento, abrangendo uma espaçosa sala de estar, uma elegante área de jantar, uma cozinha moderna, uma casa de banho e um charmoso terraço coberto que se abre para o jardim. Os três andares superiores são dedicados à privacidade, com um total de quatro quartos, cada um com a sua própria casa de banho, proporcionando o máximo conforto para a família e convidados. Uma joia especial é o quarto no segundo andar que tem acesso a um belo terraço que oferece uma vista panorâmica aberta da deslumbrante vegetação e dos vinhedos circundantes, criando um local perfeito para o café da manhã ou relaxamento noturno.

A propriedade foi completamente renovada em 2022 com atenção excepcional para preservar o seu autêntico charme da Ístria. As paredes de pedra, exalando história e caráter, estão perfeitamente integradas com a moderna estrutura de concreto armado, garantindo durabilidade e segurança. O aquecimento é fornecido por bombas de calor energeticamente eficientes, contribuindo para um baixo consumo e um clima agradável durante todo o ano. A orientação da casa para leste, sul e oeste garante uma abundância de luz natural durante todo o dia.

O espaçoso e meticulosamente ajardinado jardim é um verdadeiro oásis de paz e entretenimento. Uma piscina de 32 m2 ocupa o centro das atenções, ideal para refrescar-se nos dias quentes de verão. Uma sala adicional foi convertida em uma zona de relaxamento com sauna, proporcionando um lugar perfeito para descontrair e bem-estar. O gramado é bem cuidado e equipado com um sistema de irrigação, garantindo um oásis verde durante todo o ano. Amplo estacionamento para 3-4 carros também está disponível.

Esta casa de pedra com propriedade clara representa uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade no coração da Ístria, ideal para a vida familiar, férias ou como investimento turístico.

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