Tento mimoriadny autentický istrijský kamenný dom, zasadený do dediny Babici, v bezprostrednej blízkosti Umagu, predstavuje dokonalé útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Obklopený bujnou zeleňou, malebnými vinicami a nedotknutou prírodou, ponúka nehnuteľnosť idylický životný štýl, pričom je vzdialená len 2000 metrov od mora, čo umožňuje rýchly prístup k krásnym plážam a pobrežným zariadeniam.

Dom sa rozprestiera na 260 m2 obytnej plochy, situovanej na priestrannom pozemku s rozlohou 1349 m2. Je navrhnutý ako viacpodlažná nehnuteľnosť s dôrazom na funkčnosť a komfort. Prízemie je koncipované ako srdce domova, ideálne pre spoločenské stretnutia a relaxáciu, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, elegantnú jedáleň, modernú kuchyňu, kúpeľňu a očarujúcu krytú terasu, ktorá sa otvára do záhrady. Horné tri poschodia sú venované súkromiu, s celkom štyrmi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, poskytujúce maximálny komfort pre rodinu a hostí. Zvláštnym klenotom je spálňa na druhom poschodí, ktorá má prístup na krásnu terasu ponúkajúcu otvorený, panoramatický výhľad na úchvatnú zeleň a okolité vinice, vytvárajúca ideálne miesto pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu.

Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 s mimoriadnou pozornosťou k zachovaniu jej autentického istrijského šarmu. Kamenné múry, vyžarujúce históriu a charakter, sú dokonale integrované s modernou železobetónovou konštrukciou, zaisťujúcou trvanlivosť a bezpečnosť. Vykurovanie je zabezpečené energeticky účinnými tepelnými čerpadlami, čo prispieva k nízkej spotrebe a príjemnému podnebiu po celý rok. Orientácia domu na východ, juh a západ zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.

Priestranná a starostlivo upravená záhrada je skutočnou oázou pokoja a zábavy. Centrom je bazén s rozlohou 32 m2, ideálny na osvieženie v teplých letných dňoch. Ďalšia miestnosť bola premenená na relaxačnú zónu so saunou, poskytujúcu ideálne miesto pre oddych a wellness. Trávnik je úhľadne udržiavaný a vybavený zavlažovacím systémom, zaisťujúcim zelenú oázu po celý rok. K dispozícii je tiež dostatok parkovacích miest pre 3-4 autá.

Tento kamenný dom s jasným vlastníctvom predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v srdci Istrie, ideálny pre rodinné bývanie, dovolenku alebo ako investíciu do cestovného ruchu.

Pre ďalšie podrobnosti nás kontaktujte, sme vám k dispozícii.