Inbäddat i byn Babici, i omedelbar närhet av Umag, representerar detta extraordinära autentiska istriska stenhus en perfekt fristad för dem som söker lugn och avskildhet. Omgiven av frodig grönska, natursköna vingårdar och orörd natur, erbjuder fastigheten en idyllisk livsstil, samtidigt som den bara ligger 2000 meter från havet, vilket ger snabb tillgång till vackra stränder och kustnära bekvämligheter.

Huset sträcker sig över 260 m2 boyta, beläget på en rymlig tomt på 1349 m2. Det är designat som en fastighet i flera våningar med tonvikt på funktionalitet och komfort. Bottenvåningen är tänkt som hemmets hjärta, idealisk för umgänge och avkoppling, och omfattar ett rymligt vardagsrum, en elegant matplats, ett modernt kök, ett badrum och en charmig täckt terrass som öppnar sig mot trädgården. De övre tre våningarna är dedikerade till avskildhet, med totalt fyra sovrum, vart och ett med eget badrum, vilket ger maximal komfort för familj och gäster. En speciell pärla är sovrummet på andra våningen som har tillgång till en vacker terrass som erbjuder en öppen, panoramisk utsikt över den fantastiska grönskan och de omgivande vingårdarna, vilket skapar en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällsavkopplingen.

Fastigheten totalrenoverades 2022 med exceptionell uppmärksamhet på att bevara dess autentiska istriska charm. Stenmurar, som utstrålar historia och karaktär, är perfekt integrerade med den moderna armerade betongkonstruktionen, vilket säkerställer hållbarhet och säkerhet. Uppvärmning tillhandahålls av energieffektiva värmepumpar, vilket bidrar till låg förbrukning och ett behagligt klimat året runt. Husets orientering mot öst, syd och väst säkerställer ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen.

Den rymliga och omsorgsfullt anlagda trädgården är en sann oas av lugn och underhållning. En 32 m2 stor pool står i centrum, idealisk för svalka under varma sommardagar. Ett extra rum har omvandlats till en relaxavdelning med bastu, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och välbefinnande. Gräsmattan är prydligt underhållen och utrustad med ett bevattningssystem, vilket säkerställer en grön oas året runt. Gott om parkering för 3-4 bilar finns också tillgänglig.

Detta stenhus med tydligt ägande representerar en exceptionell möjlighet att köpa en fastighet i hjärtat av Istrien, idealisk för familjeliv, semester eller som en turistinvestering.

Kontakta oss för ytterligare detaljer, vi står till ditt förfogande.