Istrië, nabij Visnjan – twee aaneengesloten landbouwpercelen te koop 38.360 m2

Twee aaneengesloten landbouwpercelen met een totale oppervlakte van 38.360 m² worden te koop aangeboden, gelegen op een uitstekende locatie nabij Visnjan.

Dit land biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy, nabijheid van een nederzetting en uitzicht op zee, waardoor het zeer aantrekkelijk is, zowel als investering als voor de ontwikkeling van een privéproject.

Een bijkomend voordeel is dat er momenteel een uitwerkingsproces gaande is om bouw binnen een geregistreerd familiebedrijf (OPG) mogelijk te maken, wat de verdere projectontwikkeling voor de toekomstige eigenaar aanzienlijk vergemakkelijkt.

Ontwikkelingspotentieel

Gezien de omvang van het land en de toepasselijke ruimtelijke ordeningsvoorschriften is het volgende toegestaan:

• ontwikkeling van een familiebedrijf (OPG)

• bouw van agrarische gebouwen en faciliteiten

• mogelijkheid tot het bouwen van een wooneenheid binnen het bedrijf (onder voorwaarden)

• ontwikkeling van agrarisch toerisme / plattelandstoerisme projecten

Locatie en infrastructuur

• onmiddellijke nabijheid van een nederzetting

• open zeezicht

• toegangsweg

• infrastructuur (elektriciteit en water) bevindt zich op ca. 500–600 meter afstand

Ideaal voor:

• olijfgaarden, wijngaarden, wijnmakerijen en olijfolieproeverijen

• biologische / ecologische landbouw

• privélandgoed dat volledige privacy garandeert

• agrarisch toerisme of retraiteprojecten

• langetermijninvestering

Belangrijkste voordeel

Een zeldzame kans op de markt – groot land in één stuk, zeezicht, nabijheid van infrastructuur en reeds geïnitieerde documentatie voor OPG-ontwikkeling maken deze woning tot een werkelijk uitstekende investering. Mogelijkheid tot uitbreiding en aankoop van een perceel grond tot.

Voor meer informatie staan wij tot uw beschikking