Ístria, perto de Visnjan – dois terrenos agrícolas conectados para venda 38.360 m2

Dois terrenos agrícolas conectados com uma área total de 38.360 m² são oferecidos para venda, localizados em uma excelente posição perto de Visnjan.

Este terreno oferece uma rara combinação de paz, privacidade, proximidade a um assentamento e vistas para o mar, tornando-o altamente atraente tanto como investimento quanto para o desenvolvimento de um projeto privado.

Uma vantagem adicional é que um processo de elaboração está atualmente em andamento para permitir a construção dentro de uma fazenda familiar registrada (OPG), o que facilita significativamente o desenvolvimento futuro do projeto para o futuro proprietário.

Potencial de Desenvolvimento

Considerando o tamanho do terreno e as regulamentações de planejamento espacial aplicáveis, o seguinte é permitido:

• desenvolvimento de uma fazenda familiar (OPG)

• construção de edifícios e instalações agrícolas

• possibilidade de construção de uma unidade residencial dentro da fazenda (sujeito a condições)

• desenvolvimento de projetos de agroturismo / turismo rural

Localização e Infraestrutura

• proximidade imediata a um assentamento

• vista aberta para o mar

• estrada de acesso

• infraestrutura (eletricidade e água) localizada a aprox. 500–600 metros de distância

Ideal para:

• olivais, vinhedos, vinícolas e experiências de degustação de azeite

• agricultura orgânica / ecológica

• propriedade privada garantindo total privacidade

• projetos de agroturismo ou retiros

• investimento de longo prazo

Vantagem Chave

Uma rara oportunidade no mercado – um grande terreno em uma única peça, vista para o mar, proximidade da infraestrutura e documentação já iniciada para o desenvolvimento de um OPG tornam esta propriedade um investimento verdadeiramente excepcional. Possibilidade de expansão e compra de um terreno até.

Para mais informações, permanecemos à sua disposição