Istria, cerca de Visnjan – dos parcelas agrícolas conectadas en venta 38.360 m2

Se ofrecen a la venta dos parcelas de terreno agrícola conectadas con una superficie total de 38.360 m², ubicadas en una excelente posición cerca de Visnjan.

Este terreno ofrece una rara combinación de paz, privacidad, proximidad a un asentamiento y vistas al mar, lo que lo hace muy atractivo tanto como inversión como para el desarrollo de un proyecto privado.

Una ventaja adicional es que actualmente se está llevando a cabo un proceso de elaboración para permitir la construcción dentro de una explotación familiar registrada (OPG), lo que facilita significativamente el desarrollo futuro del proyecto para el futuro propietario.

Potencial de desarrollo

Considerando el tamaño del terreno y las regulaciones de planificación espacial aplicables, se permite lo siguiente:

• desarrollo de una explotación familiar (OPG)

• construcción de edificios e instalaciones agrícolas

• posibilidad de construir una unidad residencial dentro de la explotación (sujeto a condiciones)

• desarrollo de proyectos de agroturismo / turismo rural

Ubicación e infraestructura

• proximidad inmediata a un asentamiento

• vista abierta al mar

• camino de acceso

• infraestructura (electricidad y agua) ubicada a aprox. 500–600 metros de distancia

Ideal para:

• olivares, viñedos, bodegas y experiencias de cata de aceite de oliva

• agricultura orgánica / ecológica

• finca privada que garantiza total privacidad

• proyectos de agroturismo o retiros

• inversión a largo plazo

Ventaja clave

Una rara oportunidad en el mercado: un gran terreno en una sola pieza, vistas al mar, proximidad a la infraestructura y documentación ya iniciada para el desarrollo de un OPG hacen de esta propiedad una inversión verdaderamente excepcional. Posibilidad de expansión y compra de una parcela de terreno hasta.

Para más información, quedamos a su disposición