Istria, vicino a Visnjan - due appezzamenti agricoli collegati in vendita 38.360 m2

Due appezzamenti di terreno agricolo collegati con una superficie totale di 38.360 m² sono offerti in vendita, situati in un'ottima posizione vicino a Visnjan.

Questo terreno offre una rara combinazione di pace, privacy, vicinanza a un insediamento e vista mare, rendendolo altamente attraente sia come investimento che per lo sviluppo di un progetto privato.

Un ulteriore vantaggio è che è attualmente in corso un processo di elaborazione per consentire la costruzione all'interno di un'azienda agricola familiare registrata (OPG), il che facilita notevolmente l'ulteriore sviluppo del progetto per il futuro proprietario.

Potenziale di sviluppo

Considerando le dimensioni del terreno e le normative urbanistiche applicabili, è consentito quanto segue:

• sviluppo di un'azienda agricola familiare (OPG)

• costruzione di edifici e strutture agricole

• possibilità di costruire un'unità residenziale all'interno dell'azienda (soggetta a condizioni)

• sviluppo di progetti di agriturismo / turismo rurale

Posizione e infrastrutture

• immediata vicinanza a un insediamento

• vista mare aperta

• strada di accesso

• infrastrutture (elettricità e acqua) situate a circa 500–600 metri di distanza

Ideale per:

• uliveti, vigneti, cantine e degustazioni di olio d'oliva

• agricoltura biologica / ecologica

• proprietà privata che garantisce piena privacy

• progetti di agriturismo o ritiro

• investimento a lungo termine

Vantaggio chiave

Una rara opportunità sul mercato – un grande terreno in un unico pezzo, vista mare, vicinanza alle infrastrutture e documentazione già avviata per lo sviluppo di un OPG rendono questa proprietà un investimento davvero eccezionale. Possibilità di espansione e acquisto di un appezzamento di terreno fino a.

Per maggiori informazioni, restiamo a vostra disposizione