Kostrena, luxe residentie met vier slaapkamers van 201,57 m², 100 meter van de zee

In een van de meest prestigieuze delen van Kostrena, op slechts 100 meter van de zee, is een luxe residentie met een totale woonoppervlakte van 201,57 m² te koop.

Het pand bestaat uit een ruime open woonkamer met een keuken en eethoek, vier slaapkamers met en-suite badkamers, een gastentoilet, een privé fitnessruimte, een bijkeuken en een technische ruimte.

De woonkamer is ontworpen als een open conceptruimte, terwijl grote glazen wanden het interieur verbinden met de loggia en ruime terrassen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Het interieur is ontworpen in een moderne en verfijnde stijl, met de nadruk op strakke lijnen, natuurlijke materialen en een hoge afwerkingsstandaard.

Het gebouw beschikt over een gewapend betonconstructie, seismische bescherming in overeenstemming met de EC8-norm, verlaagde plafonds met extra isolatie, een dubbel plat dak en hoogwaardige thermische isolatie. De noordgevel is bovendien afgewerkt met Florim Travertin bekleding. Het pand heeft een A+ energieprestatiecertificaat.

Er is premium apparatuur van gerenommeerde fabrikanten geïnstalleerd, waaronder Antonio Lupi sanitair, Gessi kranen, Florim tegels, Schüco aluminium kozijnen, PC Parket Premium vloeren, Lualdi binnendeuren, TEHNI PIVOT toegangsdeuren met NAVKOM elektronica en een 12 kW Palazzetti open haard.

Verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem aangedreven door een warmtepomp, terwijl airconditioning zorgt voor koeling. Het pand is bovendien uitgerust met videobewaking, veiligheidsdeuren, Somfy en Hik-Connect smart home systemen, evenals snel glasvezelinternet.

Elke residentie heeft een eigen volledig aparte ingang, infrastructuur en schoorsteen, wat een hoge mate van privacy garandeert.

De aangelegde buitenruimte wordt aangevuld met volwassen olijfbomen, Brač-steen en een automatisch irrigatiesysteem.

Het pand omvat drie privé buitenparkeerplaatsen met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m², elk uitgerust met een eigen 22 kW oplader voor elektrische voertuigen. Op verzoek van de koper wordt zonder extra kosten een overdekte parkeerplaats voor drie voertuigen voorzien.

Ongeveer 50 m² gemeenschappelijke ruimte is ook beschikbaar.

Het pand is een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en uitzonderlijk goed uitgeruste woning op een rustige locatie, dicht bij de zee.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.