Kostrena, residência de luxo com quatro quartos de 201,57 m², a 100 metros do mar

Numa das zonas mais prestigiadas de Kostrena, a apenas 100 metros do mar, encontra-se disponível para venda uma residência de luxo com uma área habitacional total de 201,57 m².

A propriedade é composta por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar, quatro quartos com casas de banho privativas, um lavabo, um ginásio privado, uma despensa e uma sala técnica.

A área de estar foi projetada como um espaço de conceito aberto, enquanto grandes paredes de vidro conectam o interior com a loggia e os terraços espaçosos, proporcionando uma abundância de luz natural.

O interior foi projetado num estilo moderno e refinado, com ênfase em linhas limpas, materiais naturais e um alto padrão de acabamento.

O edifício apresenta uma estrutura de betão armado, proteção sísmica de acordo com a norma EC8, tetos falsos com isolamento adicional, um telhado plano duplo e isolamento térmico de alta qualidade. A fachada norte é adicionalmente acabada com revestimento Florim Travertine. A propriedade possui um certificado de desempenho energético A+.

Foram instalados equipamentos premium de fabricantes renomados, incluindo louças sanitárias Antonio Lupi, torneiras Gessi, azulejos Florim, caixilharia de alumínio Schüco, pavimentos PC Parket Premium, portas interiores Lualdi, portas de entrada TEHNI PIVOT com eletrónica NAVKOM e uma lareira Palazzetti de 12 kW.

O aquecimento é fornecido através de um sistema de piso radiante alimentado por uma bomba de calor, enquanto o ar condicionado garante o arrefecimento. A propriedade está adicionalmente equipada com videovigilância, portas de entrada de segurança, sistemas de casa inteligente Somfy e Hik-Connect, bem como internet de fibra ótica de alta velocidade.

Cada residência tem a sua própria entrada, infraestrutura e chaminé completamente separadas, garantindo um alto nível de privacidade.

A área exterior ajardinada é complementada por oliveiras maduras, pedra de Brač e um sistema de rega automático.

A propriedade inclui três lugares de estacionamento exteriores privados com uma área total de aproximadamente 60 m², cada um equipado com o seu próprio carregador de veículos elétricos de 22 kW. A pedido do comprador, será fornecida uma área de estacionamento coberta para três veículos sem custos adicionais.

Aproximadamente 50 m² de espaço partilhado também estão disponíveis.

A propriedade é uma excelente escolha para compradores que procuram uma casa espaçosa e excecionalmente bem equipada numa localização tranquila, perto do mar.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.