Kostrena, lyxig fyrarumslägenhet på 201,57 m², 100 meter från havet

I en av de mest prestigefyllda delarna av Kostrena, endast 100 meter från havet, finns en lyxig bostad med en total boyta på 201,57 m² till salu.

Fastigheten består av ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning med kök och matplats, fyra sovrum med egna badrum, en gästtoalett, ett privat gym, ett grovkök och ett teknikrum.

Vardagsrummet har utformats som ett öppet koncept, medan stora glasväggar förbinder interiören med loggian och de rymliga terrasserna, vilket ger ett överflöd av naturligt ljus.

Interiören har designats i en modern och raffinerad stil, med betoning på rena linjer, naturliga material och en hög standard på finish.

Byggnaden har en armerad betongkonstruktion, seismiskt skydd i enlighet med EC8-standarden, undertak med extra isolering, ett dubbelt platt tak och högkvalitativ värmeisolering. Den norra fasaden är dessutom färdigställd med Florim Travertin-beklädnad. Fastigheten har ett A+ energiprestandacertifikat.

Premiumutrustning från välkända tillverkare har installerats, inklusive Antonio Lupi sanitetsporslin, Gessi armaturer, Florim kakel, Schüco aluminiumsnickeri, PC Parket Premium golv, Lualdi innerdörrar, TEHNI PIVOT entrédörrar med NAVKOM elektronik och en 12 kW Palazzetti öppen spis.

Uppvärmning sker via ett golvvärmesystem som drivs av en värmepump, medan luftkonditionering säkerställer kylning. Fastigheten är dessutom utrustad med videoövervakning, säkerhetsentrédörrar, Somfy och Hik-Connect smarta hemsystem, samt höghastighetsfiberoptiskt internet.

Varje bostad har sin egen helt separata ingång, infrastruktur och skorsten, vilket garanterar en hög grad av avskildhet.

Den anlagda utomhusytan kompletteras av mogna olivträd, Brač-sten och ett automatiskt bevattningssystem.

Fastigheten inkluderar tre privata utomhusparkeringsplatser med en total yta på cirka 60 m², var och en utrustad med en egen 22 kW laddare för elfordon. På köparens begäran kommer en täckt parkeringsplats för tre fordon att tillhandahållas utan extra kostnad.

Cirka 50 m² gemensamt utrymme finns också tillgängligt.

Fastigheten är ett utmärkt val för köpare som söker ett rymligt och exceptionellt välutrustat hem i ett lugnt läge, nära havet.

För ytterligare information är du välkommen att kontakta oss.