Kostrena, lussuosa residenza con quattro camere da letto di 201,57 m², a 100 metri dal mare

In una delle zone più prestigiose di Kostrena, a soli 100 metri dal mare, è disponibile per la vendita una lussuosa residenza con una superficie abitabile totale di 201,57 m².

La proprietà è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una palestra privata, un ripostiglio e un locale tecnico.

La zona giorno è stata progettata come uno spazio a concetto aperto, mentre ampie pareti in vetro collegano l'interno con la loggia e le ampie terrazze, fornendo abbondanza di luce naturale.

L'interno è stato progettato in uno stile moderno e raffinato, con un'enfasi su linee pulite, materiali naturali e un elevato standard di finitura.

L'edificio presenta una struttura in cemento armato, protezione sismica in conformità con lo standard EC8, soffitti sospesi con isolamento aggiuntivo, un doppio tetto piano e isolamento termico di alta qualità. La facciata nord è ulteriormente rifinita con rivestimento in Travertino Florim. La proprietà ha un certificato di prestazione energetica A+.

Sono state installate attrezzature premium di rinomati produttori, tra cui sanitari Antonio Lupi, rubinetteria Gessi, piastrelle Florim, serramenti in alluminio Schüco, pavimenti PC Parket Premium, porte interne Lualdi, porte d'ingresso TEHNI PIVOT con elettronica NAVKOM e un camino Palazzetti da 12 kW.

Il riscaldamento è fornito tramite un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, mentre l'aria condizionata garantisce il raffreddamento. La proprietà è inoltre dotata di videosorveglianza, porte d'ingresso di sicurezza, sistemi smart home Somfy e Hik-Connect, nonché internet in fibra ottica ad alta velocità.

Ogni residenza ha il proprio ingresso completamente separato, infrastruttura e camino, garantendo un alto livello di privacy.

L'area esterna paesaggistica è completata da ulivi secolari, pietra di Brač e un sistema di irrigazione automatico.

La proprietà include tre posti auto esterni privati con una superficie totale di circa 60 m², ciascuno dotato di un proprio caricatore per veicoli elettrici da 22 kW. Su richiesta dell'acquirente, verrà fornita un'area di parcheggio coperta per tre veicoli senza costi aggiuntivi.

Sono inoltre disponibili circa 50 m² di spazio comune.

La proprietà è una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa ed eccezionalmente ben attrezzata in una posizione tranquilla, vicino al mare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.