Kostrena, résidence de luxe de quatre chambres de 201,57 m², à 100 mètres de la mer

Dans l'une des parties les plus prestigieuses de Kostrena, à seulement 100 mètres de la mer, une résidence de luxe d'une surface habitable totale de 201,57 m² est disponible à la vente.

La propriété se compose d'un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de quatre chambres avec salles de bains attenantes, de toilettes invités, d'une salle de sport privée, d'une buanderie et d'un local technique.

L'espace de vie a été conçu comme un espace à concept ouvert, tandis que de grandes baies vitrées relient l'intérieur à la loggia et aux terrasses spacieuses, offrant une abondance de lumière naturelle.

L'intérieur a été conçu dans un style moderne et raffiné, avec un accent sur les lignes épurées, les matériaux naturels et un haut niveau de finition.

Le bâtiment présente une structure en béton armé, une protection sismique conforme à la norme EC8, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire, un double toit plat et une isolation thermique de haute qualité. La façade nord est en outre finie avec un revêtement en travertin Florim. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique A+.

Des équipements haut de gamme de fabricants renommés ont été installés, notamment des sanitaires Antonio Lupi, des robinetteries Gessi, des carreaux Florim, des menuiseries en aluminium Schüco, des revêtements de sol PC Parket Premium, des portes intérieures Lualdi, des portes d'entrée TEHNI PIVOT avec électronique NAVKOM et une cheminée Palazzetti de 12 kW.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que la climatisation assure le refroidissement. La propriété est en outre équipée de vidéosurveillance, de portes d'entrée sécurisées, de systèmes de maison intelligente Somfy et Hik-Connect, ainsi que d'un accès internet fibre optique haut débit.

Chaque résidence dispose de sa propre entrée, infrastructure et cheminée entièrement séparées, garantissant un haut niveau d'intimité.

L'espace extérieur paysager est complété par des oliviers matures, de la pierre de Brač et un système d'irrigation automatique.

La propriété comprend trois places de parking extérieures privées d'une superficie totale d'environ 60 m², chacune équipée de sa propre borne de recharge pour véhicules électriques de 22 kW. À la demande de l'acheteur, un parking couvert pour trois véhicules sera fourni sans frais supplémentaires.

Environ 50 m² d'espace commun sont également disponibles.

La propriété est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et exceptionnellement bien équipée dans un endroit paisible, proche de la mer.

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