Kostrena, luxusná štvorizbová rezidencia s rozlohou 201,57 m², 100 metrov od mora

V jednej z najprestížnejších častí Kostreny, len 100 metrov od mora, je na predaj luxusná rezidencia s celkovou obytnou plochou 201,57 m².

Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, štyroch spální s vlastnými kúpeľňami, hosťovskej toalety, súkromnej posilňovne, technickej miestnosti a komory.

Obytná plocha bola navrhnutá ako otvorený priestor, zatiaľ čo veľké sklenené steny spájajú interiér s lodžiou a priestrannými terasami, čo zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla.

Interiér bol navrhnutý v modernom a rafinovanom štýle s dôrazom na čisté línie, prírodné materiály a vysoký štandard prevedenia.

Budova má železobetónovú konštrukciu, seizmickú ochranu v súlade s normou EC8, zavesené stropy s dodatočnou izoláciou, dvojitú plochú strechu a vysoko kvalitnú tepelnú izoláciu. Severná fasáda je navyše dokončená obkladom Florim Travertine. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy A+.

Bolo inštalované prémiové vybavenie od renomovaných výrobcov, vrátane sanitárnej keramiky Antonio Lupi, armatúr Gessi, dlaždíc Florim, hliníkových okien a dverí Schüco, podláh PC Parket Premium, interiérových dverí Lualdi, vstupných dverí TEHNI PIVOT s elektronikou NAVKOM a krbu Palazzetti s výkonom 12 kW.

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením poháňaným tepelným čerpadlom, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje chladenie. Nehnuteľnosť je navyše vybavená video dohľadom, bezpečnostnými vstupnými dverami, inteligentnými domácimi systémami Somfy a Hik-Connect, ako aj vysokorýchlostným optickým internetom.

Každá rezidencia má svoj vlastný úplne oddelený vchod, infraštruktúru a komín, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia.

Upravený vonkajší priestor dopĺňajú zrelé olivovníky, bračský kameň a automatický zavlažovací systém.

Nehnuteľnosť zahŕňa tri súkromné vonkajšie parkovacie miesta s celkovou plochou približne 60 m², každé vybavené vlastnou 22 kW nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Na žiadosť kupujúceho bude bez ďalších nákladov zabezpečené kryté parkovisko pre tri vozidlá.

K dispozícii je tiež približne 50 m² spoločného priestoru.

Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný a výnimočne dobre vybavený domov v pokojnej lokalite, blízko mora.

Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.