Nedelisce, Puscine - Premium commercieel vastgoed, 1.078 m², Investeringsmogelijkheid

Nedelisce, Puscine – een representatief commercieel pand met een bruto oppervlakte van circa 1.272 m², dat aanzienlijk potentieel biedt voor de ontwikkeling van gezondheidszorg-, revalidatie-, wellness- en andere commerciële faciliteiten.

Het pand biedt 1.078,40 m² netto bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie functionele niveaus:

Kelder – 196,00 m²
Begane grond – 455,69 m²
Bovenverdieping en zolder – 426,71 m²

Dankzij de royale afmetingen, functionele indeling en privé parkeergelegenheid met 25 parkeerplaatsen, vertegenwoordigt het pand een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

Onder voorbehoud van de nodige vergunningen, bestemmingswijziging en aanpassingen, biedt het pand potentieel voor de ontwikkeling van een privékliniek of polikliniek, een gespecialiseerd medisch centrum, een ouderenzorginstelling, een revalidatie- en wellnesscentrum, een langdurige zorginstelling, een gezondheidstoerismecentrum, of een bedrijfs- en educatief centrum.

Het pand is gebouwd tussen 2006 en 2008 en is goed onderhouden. Het houten schrijnwerk is in 2025 gerenoveerd, terwijl de gevel is voorzien van circa 10 cm thermische isolatie.

Puscine is strategisch gelegen tussen Varazdin en Cakovec, met uitstekende transportverbindingen naar het noordwesten van Kroatië en gemakkelijke toegang tot Slovenië en Oostenrijk.

Een pand met hoge capaciteit en aanzienlijk investeringspotentieel, bijzonder aantrekkelijk voor investeerders in particuliere gezondheidszorg, revalidatie, ouderenzorg en gezondheidstoerisme.

Voor verdere informatie, documentatie of het regelen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.