Nedelisce, Puscine - Premium næringseiendom, 1.078 m², Investeringsmulighet

Nedelisce, Puscine – en representativ næringseiendom med et bruttoareal på ca. 1 272 m², som tilbyr betydelig potensial for utvikling av helse-, rehabiliterings-, velvære- og andre kommersielle fasiliteter.

Eiendommen tilbyr 1 078,40 m² netto bruksareal, fordelt over tre funksjonelle nivåer:

Kjeller – 196,00 m²
Første etasje – 455,69 m²
Øvre etasje og loft – 426,71 m²

Takket være sin generøse størrelse, funksjonelle layout og privat parkering med 25 parkeringsplasser, representerer eiendommen en attraktiv investeringsmulighet.

Med forbehold om nødvendige tillatelser, bruksendring og tilpasninger, tilbyr eiendommen potensial for utvikling av en privatklinikk eller poliklinikk, et spesialisert medisinsk senter, et eldreomsorgsanlegg, et rehabiliterings- og velværesenter, et langtidspleieanlegg, et helseturismesenter, eller et forretnings- og utdanningssenter.

Eiendommen ble bygget mellom 2006 og 2008 og har blitt godt vedlikeholdt. Treverket ble renovert i 2025, mens fasaden har ca. 10 cm termisk isolasjon.

Puscine er strategisk plassert mellom Varazdin og Cakovec, med utmerkede transportforbindelser til nordvestlige Kroatia og praktisk tilgang til Slovenia og Østerrike.

En eiendom med høy kapasitet og betydelig investeringspotensial, spesielt attraktiv for investorer innen privat helsevesen, rehabilitering, eldreomsorg og helseturisme.

For ytterligere informasjon, dokumentasjon eller for å avtale en visning, vennligst kontakt oss.