Nedelisce, Puscine - Proprietà commerciale premium, 1.078 m², Opportunità di investimento

Nedelisce, Puscine – una proprietà commerciale rappresentativa con una superficie lorda di circa 1.272 m², che offre un potenziale significativo per lo sviluppo di strutture sanitarie, riabilitative, benessere e altre strutture commerciali.

La proprietà offre 1.078,40 m² di superficie netta utilizzabile, distribuiti su tre livelli funzionali:

Seminterrato – 196,00 m²
Piano terra – 455,69 m²
Piano superiore e mansarda – 426,71 m²

Grazie alle sue dimensioni generose, alla disposizione funzionale e al parcheggio privato con 25 posti auto, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento attraente.

Soggetta ai permessi necessari, al cambio di destinazione d'uso e agli adattamenti, la proprietà offre il potenziale per lo sviluppo di una clinica o poliambulatorio privato, un centro medico specialistico, una struttura per anziani, un centro di riabilitazione e benessere, una struttura di assistenza a lungo termine, un centro di turismo sanitario o un centro commerciale ed educativo.

La proprietà è stata costruita tra il 2006 e il 2008 ed è stata ben mantenuta. La falegnameria in legno è stata rinnovata nel 2025, mentre la facciata presenta circa 10 cm di isolamento termico.

Puscine è strategicamente posizionata tra Varazdin e Cakovec, con eccellenti collegamenti di trasporto con la Croazia nord-occidentale e un comodo accesso alla Slovenia e all'Austria.

Una proprietà ad alta capacità con un significativo potenziale di investimento, particolarmente attraente per gli investitori nel settore sanitario privato, della riabilitazione, dell'assistenza agli anziani e del turismo sanitario.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.