Nedelisce, Puscine - Proprietà commerciale premium, 1.078 m², Opportunità di investimento

Nedelišće, Pušćine – un immobile commerciale rappresentativo con una superficie lorda di circa 1.272 m², che offre un notevole potenziale per lo sviluppo di strutture sanitarie, di riabilitazione, benessere e altre strutture commerciali.

La proprietà offre 1.078,40 m² di superficie utile netta, distribuita su tre livelli funzionali:

Seminterrato – 196,00 m²
Piano terra – 455,69 m²
Piano superiore e mansarda – 426,71 m²

Grazie alle sue generose dimensioni, alla disposizione funzionale e al parcheggio privato con 25 posti auto, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

Previo ottenimento dei permessi necessari, cambio di destinazione d'uso e adattamenti, l'immobile offre il potenziale per lo sviluppo di una clinica privata o policlinico, centro medico specialistico, struttura per anziani, centro di riabilitazione e benessere, struttura di assistenza a lungo termine, centro di turismo sanitario o centro commerciale ed educativo.

L'immobile è stato costruito tra il 2006 e il 2008 ed è stato ben mantenuto. Gli infissi in legno sono stati rinnovati nel 2025, mentre la facciata è dotata di circa 10 cm di isolamento termico.

Pušćine è strategicamente posizionata tra Varaždin e Čakovec, con eccellenti collegamenti di trasporto con la Croazia nord-occidentale e un comodo accesso a Slovenia e Austria.

Un immobile ad alta capacità con un significativo potenziale di investimento, particolarmente attraente per gli investitori nei settori della sanità privata, riabilitazione, assistenza agli anziani e turismo sanitario.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.