Nedelisce, Puscine - Premium erhvervsejendom, 1.078 m², Investeringsmulighed

Nedelisce, Puscine – en repræsentativ erhvervsejendom med et bruttoareal på ca. 1.272 m², der tilbyder betydeligt potentiale for udvikling af sundheds-, rehabiliterings-, wellness- og andre kommercielle faciliteter.

Ejendommen tilbyder 1.078,40 m² netto brugsareal, fordelt på tre funktionelle niveauer:

Kælder – 196,00 m²
Stueetage – 455,69 m²
Overetage og loft – 426,71 m²

Takket være dens generøse størrelse, funktionelle indretning og private parkering med 25 parkeringspladser, repræsenterer ejendommen en attraktiv investeringsmulighed.

Med forbehold for de nødvendige tilladelser, ændring af anvendelse og tilpasninger, tilbyder ejendommen potentiale for udvikling af en privatklinik eller poliklinik, et specialiseret medicinsk center, et ældreplejefacilitet, et rehabiliterings- og wellnesscenter, et langtidsplejefacilitet, et sundhedsturismecenter eller et forretnings- og uddannelsescenter.

Ejendommen blev opført mellem 2006 og 2008 og er blevet velholdt. Træsnedkeriet blev renoveret i 2025, mens facaden har ca. 10 cm termisk isolering.

Puscine er strategisk placeret mellem Varazdin og Cakovec, med fremragende transportforbindelser til det nordvestlige Kroatien og bekvem adgang til Slovenien og Østrig.

En ejendom med høj kapacitet og betydeligt investeringspotentiale, særligt attraktiv for investorer inden for privat sundhedspleje, rehabilitering, ældrepleje og sundhedsturisme.

For yderligere information, dokumentation eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.