Nedelisce, Puscine - Premium kommersiell fastighet, 1 078 m², Investeringsmöjlighet

Nedelišće, Pušćine – en representativ kommersiell fastighet med en bruttoarea om cirka 1 272 m², som erbjuder stor potential för utveckling av vård-, rehabiliterings-, friskvårds- och andra kommersiella verksamheter.

Fastigheten erbjuder 1 078,40 m² i netto användbar yta, fördelat på tre funktionella plan:

Källare – 196,00 m²
Bottenvåning – 455,69 m²
Övervåning och vind – 426,71 m²

Tack vare sin generösa storlek, funktionella planlösning och privata parkering med 25 parkeringsplatser utgör fastigheten en attraktiv investeringsmöjlighet.

Med förbehåll för erforderliga tillstånd, ändrad användning och anpassningar erbjuder fastigheten potential för utveckling av en privatklinik eller poliklinik, ett specialistmedicinskt centrum, ett äldreboende, ett rehabiliterings- och friskvårdscenter, en långtidsvårdsanläggning, ett hälsoturismcenter eller ett företags- och utbildningscenter.

Fastigheten uppfördes mellan 2006 och 2008 och har underhållits väl. Träsnickerierna renoverades 2025 och fasaden har cirka 10 cm värmeisolering.

Pušćine är strategiskt beläget mellan Varaždin och Čakovec, med utmärkta transportförbindelser till nordvästra Kroatien och smidig tillgång till Slovenien och Österrike.

En fastighet med hög kapacitet och betydande investeringspotential, särskilt attraktiv för investerare inom privat hälso- och sjukvård, rehabilitering, äldrevård och hälsoturism.

För ytterligare information, dokumentation eller för att boka en visning är du välkommen att kontakta oss.