Nedelisce, Puscine - Premium kommersiell fastighet, 1 078 m², Investeringsmöjlighet

Nedelisce, Puscine – en representativ kommersiell fastighet med en bruttoarea på cirka 1 272 m², som erbjuder betydande potential för utveckling av hälsovårds-, rehabiliterings-, wellness- och andra kommersiella anläggningar.

Fastigheten erbjuder 1 078,40 m² netto användbar yta, fördelad på tre funktionella nivåer:

Källare – 196,00 m²
Bottenvåning – 455,69 m²
Övre plan och vind – 426,71 m²

Tack vare sin generösa storlek, funktionella layout och privata parkering med 25 parkeringsplatser, utgör fastigheten en attraktiv investeringsmöjlighet.

Med förbehåll för nödvändiga tillstånd, ändring av användning och anpassningar, erbjuder fastigheten potential för utveckling av en privatklinik eller poliklinik, ett specialistmedicinskt centrum, en äldreomsorgsanläggning, ett rehabiliterings- och wellnesscenter, en långtidsvårdsanläggning, ett hälsoturismcenter, eller ett affärs- och utbildningscenter.

Fastigheten byggdes mellan 2006 och 2008 och har varit väl underhållen. Träsnickerierna renoverades 2025, medan fasaden har cirka 10 cm värmeisolering.

Puscine är strategiskt beläget mellan Varazdin och Cakovec, med utmärkta transportförbindelser till nordvästra Kroatien och bekväm tillgång till Slovenien och Österrike.

En fastighet med hög kapacitet och betydande investeringspotential, särskilt attraktiv för investerare inom privat hälsovård, rehabilitering, äldreomsorg och hälsoturism.

För ytterligare information, dokumentation eller för att arrangera en visning, vänligen kontakta oss.