Nedelisce, Puscine - Propriété commerciale premium, 1 078 m², Opportunité d'investissement

Nedelisce, Puscine – une propriété commerciale représentative d'une surface brute d'environ 1 272 m², offrant un potentiel significatif pour le développement d'installations de soins de santé, de réadaptation, de bien-être et d'autres installations commerciales.

La propriété offre 1 078,40 m² de surface nette utilisable, répartie sur trois niveaux fonctionnels :

Sous-sol – 196,00 m²
Rez-de-chaussée – 455,69 m²
Étage supérieur et grenier – 426,71 m²

Grâce à sa taille généreuse, son agencement fonctionnel et son parking privé avec 25 places de stationnement, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante.

Sous réserve des permis nécessaires, du changement d'affectation et des adaptations, la propriété offre un potentiel pour le développement d'une clinique ou polyclinique privée, d'un centre médical spécialisé, d'une structure de soins pour personnes âgées, d'un centre de réadaptation et de bien-être, d'une structure de soins de longue durée, d'un centre de tourisme de santé, ou d'un centre d'affaires et d'éducation.

La propriété a été construite entre 2006 et 2008 et a été bien entretenue. Les menuiseries en bois ont été rénovées en 2025, tandis que la façade dispose d'environ 10 cm d'isolation thermique.

Puscine est stratégiquement située entre Varazdin et Cakovec, avec d'excellentes liaisons de transport vers le nord-ouest de la Croatie et un accès pratique à la Slovénie et à l'Autriche.

Une propriété de grande capacité avec un potentiel d'investissement significatif, particulièrement attrayante pour les investisseurs dans les soins de santé privés, la réadaptation, les soins aux personnes âgées et le tourisme de santé.

Pour plus d'informations, de documentation ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.