Nedelisce, Puscine - Propriété commerciale premium, 1 078 m², Opportunité d'investissement

Nedelišće, Pušćine – un bien immobilier commercial représentatif d'une surface brute d'environ 1 272 m², offrant un potentiel important pour le développement d'infrastructures de santé, de rééducation, de bien-être et d'autres installations commerciales.

La propriété offre 1 078,40 m² de surface utile nette, répartie sur trois niveaux fonctionnels :

Sous-sol – 196,00 m²
Rez-de-chaussée – 455,69 m²
Étage supérieur et combles – 426,71 m²

Grâce à ses volumes généreux, à son agencement fonctionnel et à son parking privé de 25 places, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante.

Sous réserve des autorisations nécessaires, d'un changement de destination et de travaux d'adaptation, le bien offre un fort potentiel pour le développement d'une clinique privée ou polyclinique, d'un centre médical spécialisé, d'une maison de retraite, d'un centre de rééducation et de bien-être, d'un établissement de soins de longue durée, d'un centre de tourisme de santé ou d'un centre d'affaires et de formation.

Le bâtiment a été construit entre 2006 et 2008 et a été bien entretenu. Les menuiseries en bois ont été rénovées en 2025 et la façade bénéficie d'une isolation thermique d'environ 10 cm.

Pušćine bénéficie d'un emplacement stratégique entre Varaždin et Čakovec, avec d'excellentes liaisons de transport vers le nord-ouest de la Croatie et un accès pratique vers la Slovénie et l'Autriche.

Un bien immobilier à forte capacité et au potentiel d'investissement considérable, particulièrement attrayant pour les investisseurs dans les secteurs de la santé privée, de la rééducation, des soins aux aînés et du tourisme de santé.

Pour toute information complémentaire, documentation ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.