Wij presenteren een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van Istrië, in het pittoreske stadje Dajla, nabij Novigrad. Dit ruime complex van bouwpercelen, met een totale oppervlakte van 23.965 m2, ligt op slechts 100 meter van de zee en biedt unieke uitzichten en mogelijkheden. Er zijn in totaal 13 rechthoekige percelen die, naast toegang vanaf de hoofdweg, ook interne toegang hebben, wat zorgt voor uitzonderlijke flexibiliteit in ontwerp en constructie. De perceeloppervlakte varieert van 1.400 m2 tot 2.250 m2.

Het grondgebruik is residentieel (S), ideaal voor de bouw van exclusieve familievilla's of moderne meergezinswoningen. Voor meergezinswoningen zijn maximaal vier wooneenheden toegestaan, terwijl voor gezinswoningen twee wooneenheden zijn voorzien, wat een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Toekomstige gebouwen kunnen zich uitstrekken over drie bovengrondse verdiepingen (G+2 voor hellende daken, G+1 voor platte daken) en twee ondergrondse verdiepingen, met een maximale hoogte van 8,5 meter.

De bebouwingsfactor (kig) van het perceel is 30% en de benuttingsfactor (kis) is 0,9, wat een aanzienlijk bouwoppervlak mogelijk maakt met behoud van ruimtelijkheid en privacy. Alle noodzakelijke infrastructuur bevindt zich aan de hoofdweg, wat het bouwproces verder vergemakkelijkt. Deze locatie is perfect voor wie rust en privacy zoekt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen wil zijn die Novigrad te bieden heeft.

De nabijheid van de zee stelt u in staat te genieten van alle voordelen van de mediterrane levensstijl, en het uitzicht op zee vanaf het toekomstige pand zal een onschatbare aanvulling zijn op uw nieuwe huis of investeringsproject.

Als u dit uitstekende project wilt bezichtigen, neem dan gerust contact met ons op, wij staan tot uw beschikking.