Vi presenterar en exceptionell investeringsmöjlighet i hjärtat av Istrien, i den pittoreska staden Dajla, nära Novigrad. Detta rymliga komplex av byggtomter, med en total yta på 23 965 m2, ligger bara 100 meter från havet och erbjuder unika vyer och möjligheter. Det finns totalt 13 rektangulära tomter som, förutom tillgång från huvudvägen, även har intern tillgång, vilket säkerställer exceptionell flexibilitet i design och konstruktion. Tomtarean är 1 400 m2 till 2 250 m2.

Markanvändningen är bostäder (S), idealisk för byggande av exklusiva familjevillor eller moderna flerfamiljshus. Upp till fyra bostäder är tillåtna för flerfamiljshus, medan två bostäder är avsedda för familjehus, vilket ger ett brett utbud av utvecklingsmöjligheter. Framtida byggnader kan sträcka sig över tre ovanjordiska våningar (G+2 för sadeltak, G+1 för platta tak) och två underjordiska våningar, med en maximal höjd på 8,5 meter.

Tomtens byggfaktor (kig) är 30%, och utnyttjandefaktorn (kis) är 0,9, vilket möjliggör en betydande byggyta samtidigt som rymlighet och avskildhet bibehålls. All nödvändig infrastruktur finns på huvudvägen, vilket ytterligare underlättar byggprocessen. Denna plats är perfekt för dem som söker lugn och avskildhet, men samtidigt vill vara nära alla bekvämligheter som Novigrad har att erbjuda.

Närheten till havet gör att du kan njuta av alla fördelar med medelhavslivsstilen, och havsutsikten från den framtida fastigheten kommer att vara ett ovärderligt tillskott till ditt nya hem eller investeringsprojekt.

Om du vill se detta utmärkta projekt, tveka inte att kontakta oss, vi står till ditt förfogande.