Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore dell'Istria, nella pittoresca cittadina di Dajla, vicino a Novigrad. Questo spazioso complesso di terreni edificabili, con una superficie totale di 23.965 m2, si trova a soli 100 metri dal mare, offrendo viste e opportunità uniche. Ci sono un totale di 13 lotti rettangolari che, oltre all'accesso dalla strada principale, hanno anche un accesso interno, il che garantisce un'eccezionale flessibilità nella progettazione e costruzione. L'area dei lotti varia da 1.400 m2 a 2.250 m2.

La destinazione d'uso del terreno è residenziale (S), ideale per la costruzione di esclusive ville familiari o moderni edifici plurifamiliari. Per gli edifici plurifamiliari sono consentite fino a quattro unità abitative, mentre per gli edifici familiari sono previste due unità abitative, offrendo un'ampia gamma di opportunità di sviluppo. Gli edifici futuri possono estendersi su tre piani fuori terra (P+2 per tetti a falda, P+1 per tetti piani) e due piani interrati, con un'altezza massima di 8,5 metri.

L'indice di edificabilità (kig) del lotto è del 30% e l'indice di utilizzo (kis) è di 0,9, il che consente una significativa superficie edificabile pur mantenendo spaziosità e privacy. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano sulla strada principale, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. Questa posizione è perfetta per chi cerca pace e privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi che Novigrad ha da offrire.

La vicinanza del mare vi permette di godere di tutti i benefici dello stile di vita mediterraneo, e la vista mare dalla futura proprietà sarà un'aggiunta inestimabile alla vostra nuova casa o progetto di investimento.

Se desiderate visionare questo eccellente progetto, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.