Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional no coração da Ístria, na pitoresca cidade de Dajla, perto de Novigrad. Este espaçoso complexo de lotes para construção, com uma área total de 23.965 m2, está localizado a apenas 100 metros do mar, oferecendo vistas e oportunidades únicas. Existem um total de 13 lotes retangulares que, além do acesso pela estrada principal, também possuem acesso interno, o que garante uma flexibilidade excepcional no design e construção. A área dos lotes varia de 1.400 m2 a 2.250 m2.

O uso do solo é residencial (S), ideal para a construção de villas familiares exclusivas ou edifícios multifamiliares modernos. São permitidas até quatro unidades residenciais para edifícios multifamiliares, enquanto duas unidades residenciais são previstas para edifícios familiares, proporcionando uma ampla gama de oportunidades de desenvolvimento. Futuras construções podem estender-se por três pisos acima do solo (R/C+2 para telhados inclinados, R/C+1 para telhados planos) e dois pisos subterrâneos, com uma altura máxima de 8,5 metros.

O fator de construção do lote (kig) é de 30%, e o fator de utilização (kis) é de 0,9, o que permite uma área significativa para construção, mantendo a amplitude e a privacidade. Toda a infraestrutura necessária está localizada na estrada principal, o que facilita ainda mais o processo de construção. Esta localização é perfeita para quem procura paz e privacidade, mas ao mesmo tempo quer estar perto de todas as comodidades que Novigrad tem para oferecer.

A proximidade do mar permite-lhe desfrutar de todos os benefícios do estilo de vida mediterrâneo, e a vista para o mar da futura propriedade será uma adição inestimável à sua nova casa ou projeto de investimento.

Se desejar ver este excelente projeto, não hesite em contactar-nos, estamos à sua disposição.