Wij presenteren een hoogwaardig nieuwbouwproject in de bekende toeristische bestemming Povljana op het eiland Pag.
Het project bestaat uit drie modern ontworpen woongebouwen. In de eerste fase is Gebouw 1 voltooid en is de bouw van Gebouw 2 gestart. De gebouwen bevinden zich aan de uiterste rand van de bouwzone en grenzen aan de westzijde aan een dennenbos, wat een hoge mate van privacy garandeert. Aan de andere kant ligt het populaire strand Mali Dubrovnik op slechts 250 meter afstand. Alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen of vakantiegebruik bevinden zich binnen handbereik.

APPARTEMENT S11 - TWEEDE VERDIEPING - DUPLEX - 90,31 m²

Appartement S11 bevindt zich op de 2e verdieping en de zolder van Gebouw 2 en heeft een totale netto gebruiksoppervlakte van 90,31 m², verdeeld over twee verdiepingen.

Eerste verdieping:

• Slaapkamer (15,04 m²)

• Volledig uitgeruste badkamer (4,35 m²)

• Gastentoilet (3,19 m²)

• Hal (3,52 m²)

• Overdekt balkon met een prachtig uitzicht op zee (15,84 m²)

Een interne trap (5,80 m²) leidt naar de bovenverdieping, die beschikt over:

• Open keuken, eet- en woonkamer (22,73 m²)

• Tweede slaapkamer (12,72 m²)

• Badkamer (3,75 m²)

• Terras met zeezicht (14,40 m²)

Het appartement beschikt ook over een berging in de kelder van het gebouw en één parkeerplaats buiten.
Garageparkeerplaatsen met automatische deuren zijn te koop:

• G1 (20,10 m²) - € 38.190

• G2 (37,29 m²) - € 69.000

• G3 (24,60 m²) - € 46.740

• G4 (44,55 m²) - € 82.500

Btw is inbegrepen in de prijs. De koper betaalt geen overdrachtsbelasting.

Verwachte oplevering: mei 2027

Uitrusting & Materialen

• 10 cm minerale (steen)wol thermische isolatie met DEMIT-gevelsysteem

• Binnenwanden van massieve baksteen

• Multi-split inverter airconditioningsysteem

• PVC Low-E ramen met dubbel glas, ingebouwde horren en elektrisch bedienbare aluminium rolluiken

• Inbraak- en brandwerende toegangsdeuren

• Lift (luxe cabine)

• Buitenparkeerplaatsen met stopcontacten

• En meer

Povljana is een rustig kustplaatsje in het zuidelijke deel van het eiland Pag, bekend om zijn lange zandstranden, schone zee en ontspannen mediterrane sfeer. Het is ideaal voor zowel gezinsvakanties als om het hele jaar door te wonen in een rustige omgeving.

Neem voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.