Wij presenteren een hoogwaardig nieuwbouw woonproject in de bekende toeristische bestemming Povljana op het eiland Pag.
Het project bestaat uit drie modern ontworpen woongebouwen. In de eerste fase is Gebouw 1 voltooid en de bouw van Gebouw 2 is momenteel in volle gang. De gebouwen bevinden zich aan de rand van de bouwzone, aan de westzijde begrensd door een dennenbos, wat een hoge mate van privacy garandeert. Aan de andere kant ligt het bekende strand Mali Dubrovnik op slechts 250 meter afstand. Alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen of vakantiegebruik bevinden zich op korte loopafstand.

APPARTEMENT S9 - TWEEDE VERDIEPING - DUPLEX - 125,83 m²

Appartement S9 bevindt zich op de 2e verdieping en de zolderverdieping van Gebouw 2 en heeft een totale netto gebruiksoppervlakte van 125,83 m², verdeeld over twee verdiepingen.

De eerste verdieping bestaat uit:

• Drie slaapkamers (14,25 m², 14,20 m² en 8,83 m²)

• Twee volledig uitgeruste badkamers (4,35 m² en 3,77 m²)

• Hal (3,80 m²)

• Twee overdekte balkons met prachtig uitzicht op zee (14,40 m² en 9,90 m²)

Een interne trap (5,80 m²) leidt naar de bovenverdieping, die beschikt over:

• Een ruime open keuken, eet- en woonkamer (37,48 m²)

• Gastentoilet (2,00 m²)

• Een terras met uitzicht op zee (14,40 m²)

Het appartement beschikt ook over een berging in de kelder van het gebouw en één buitenparkeerplaats.
Garageparkeerplaatsen met automatische deuren zijn te koop:

• G1 (20,10 m²) - € 38.190

• G2 (37,29 m²) - € 69.000

• G3 (24,60 m²) - € 46.740

• G4 (44,55 m²) - € 82.500

BTW is in de prijs inbegrepen. De koper betaalt geen overdrachtsbelasting.

Verwachte oplevering: mei 2027

Uitrusting & Materialen

• 10 cm minerale (steen)wol thermische isolatie met DEMIT-gevelsysteem

• Binnenwanden van massieve baksteen

• Multi-split inverter airconditioningsysteem

• PVC Low-E ramen met dubbel glas, ingebouwde horren en elektrisch bedienbare aluminium rolluiken

• Inbraak- en brandwerende toegangsdeuren

• Lift (luxe cabine)

• Buitenparkeerplaatsen met stopcontacten

• En meer

Povljana is een rustig kustplaatsje in het zuidelijke deel van het eiland Pag, bekend om zijn lange zandstranden, schone zee en ontspannen mediterrane sfeer. Het is ideaal voor zowel gezinsvakanties als om het hele jaar door te wonen in een rustige omgeving.

Voor extra informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.