Nous présentons un projet résidentiel neuf de prestige dans la célèbre destination touristique de Povljana, sur l'île de Pag.
Le projet se compose de trois bâtiments résidentiels au design moderne. Dans la première phase, le bâtiment 1 a été achevé et la construction du bâtiment 2 a commencé. Les bâtiments sont situés à la limite de la zone de construction et sont bordés sur le côté ouest par une forêt de pins, garantissant un haut niveau d'intimité. De l'autre côté, la célèbre plage de Mali Dubrovnik se trouve à seulement 250 mètres. Toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à des vacances sont à proximité immédiate.

APPARTEMENT S11 - DEUXIÈME ÉTAGE - DUPLEX - 90,31 m²

L'appartement S11 est situé au 2ème étage et dans les combles du bâtiment 2 et dispose d'une surface utile nette totale de 90,31 m², répartie sur deux niveaux.

Premier niveau :

• Chambre (15,04 m²)

• Salle de bain entièrement équipée (4,35 m²)

• Toilettes invités (3,19 m²)

• Couloir (3,52 m²)

• Balcon couvert avec une magnifique vue sur la mer (15,84 m²)

Un escalier intérieur (5,80 m²) mène au niveau supérieur, qui comprend :

• Cuisine ouverte, salle à manger et salon (22,73 m²)

• Deuxième chambre (12,72 m²)

• Salle de bain (3,75 m²)

• Terrasse avec vue sur la mer (14,40 m²)

L'appartement comprend également un débarras au sous-sol du bâtiment et une place de parking extérieure.
Des places de parking en garage avec portes automatiques sont disponibles à l'achat :

• G1 (20,10 m²) - 38 190 €

• G2 (37,29 m²) - 69 000 €

• G3 (24,60 m²) - 46 740 €

• G4 (44,55 m²) - 82 500 €

La TVA est incluse dans le prix. L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière.

Achèvement prévu : mai 2027

Équipements et Matériaux

• Isolation thermique en laine minérale (de roche) de 10 cm avec système de façade DEMIT

• Cloisons intérieures en briques pleines

• Système de climatisation réversible multi-split inverter

• Fenêtres PVC à double vitrage Low-E avec moustiquaires intégrées et volets roulants en aluminium à commande électrique

• Portes d'entrée de sécurité et coupe-feu

• Ascenseur (cabine de luxe)

• Places de parking extérieures avec prises électriques

• Et plus encore

Povljana est une ville côtière paisible située dans la partie sud de l'île de Pag, connue pour ses longues plages de sable, sa mer propre et son atmosphère méditerranéenne détendue. Elle est idéale tant pour des vacances en famille que pour y vivre toute l'année dans un environnement calme.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.